Jutawan Hartanah Jurnal pelaburan hartanah dan kewangan pie2020

Diam tak diam kejapp jee dah masuk 2012…. tahun yang di nanti nanti oleh semua orangg …. cepat cepat nak abiss kan 2011…. mungkin banyakk perkara yang telah di capaii … bykk benda yang telah selesaii .. tu yang tak sabar sabar nak menungguu pancutan bungaa api sempenaa new yearr niee …. hehehe… tak ketinggalann juga ramai yang pasangg azamm tahun baruu …. yang azamm tahun lepas cam manaa …. ada progress atauu punn tidakk ….. atau pun sekadarr menuliss … list kan dapat kertass A4….. bulan pertama saja kita tgkk .. selebihh nyee .. takde makna nye buat kita lagii …

berapa mingguu lepas aku sempatt gakk pergii  ke singapore…. tripp bujang bujangg kee singapore… mencarii barang barang motorr… mencariii hadiah pun  boleh gakk lahh ….. … antara tempat yang kitaorg pegii .. singapore flyer…. mustapha center … marina bay … orchard street … kelantan lane … arab street .. sim lim square …. perghhh .. sakit kaki berjalan ….aku target beli helmet saja di sana ….. singgah kat butikk harley utk beli t shirt saja ….

masing masingg tak ketinggalann membelii hadiah utkk anak masing masingg…. borong sakann mainan kat  sana tu … .hahaha .. sampaii kan penuhh bonett kete….. beniee yang akan dapat motor tak lama lagii … teruss jee borongg barang motor… maklum lee harga di sana murah murahh belakaa… jaket alpinestar …. helmet agv.. glovee… berapa saja di sana … walaupun conversion duitt kitaa rate nye 2.4  … tapi still murah berbanding di kl niee…

obernight di johorr…. lepakk dengann kekawann kat johorr… then esok nyee baru lahh pulangg …. sebelum tuu sempat gak kitaorg pegi ke JPO … johor premium outlet….. bykk pilihann di sana … harga pun boleh tahann murahh …. tambah lagii beli barangg …. seluar levis 501…. baju timberland…. beli kan hanii beg coach….jamm bonia utk mak aku ….. complete tripp kali nie… memang penuhh dengan makan … shoppingg … kira tripp shopping paling berjaya…. heheheh …

aku rasa ramai yang tak sabar sabar menunggu esok … ialah lah kan .. sudah boleh update buku asb…. dahh plan macamm macamm lah nak buat apa ……. esok mauu buatt bukuu utkk diaorgg niee .. mestii ramaii yg nak buat urusann di pnb niee kan …. huhuh … sabar jee lah menunggu …. pada yangg mauuu open tablee … jangann malu maluu utkk callingg …. hahaaha…… aku ada di kajang niee. … esok harii pertama markett openn dalam tahun 2012 niee …. semogaa tahun 2012 niee lebih bagus darii tahun sebelum nyee … semogaa lebih ceriaa … dann lebihh berjaya  hendak nyee … aminnnnn. .

pada yang tertungguu tungguu pengumuman dividend darii PNB … boleh kira kira berapa dapat yerkk …

sesapa yang nak open tablee .. mau belanjaa kekawan tu … sila lah cadang kan tarikh tarikh nyee .. hehehe ..

okay kekawann … apa punn tahniahh ….

ASB Income Distribution

Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) has declared an income distribution of Amanah Saham Bumiputera (ASB) for the financial year ending December 31, 2011 as follows:

Income Distribution : 7.65 sen per unit

Bonus : 1.15 sen per unit

The calculation of the income distribution is based on the average monthly minimum balance held throughout the financial year of ASB ending December 31, 2011.

The calculation of the bonus on the other hand is based on the average monthly minimum balance held by the unit holders in the past ten years, between 2002 and 2011.

The income distribution and bonus will be automatically credited into the respective unit holders’ accounts.

All transactions for ASB will be suspended from December 21, 2011 until January 02, 2012 to facilitate the calculation of income distribution and bonus. Unit holders will be able to update their accounts beginning January 03, 2012

Sempena LIMA 2011 nie banyak betul aku dapat call … ada yang nak sewa…. ada yang berminat nak belii … ada yang nak tegok …. perghh… tetiba famous lak pulakk langkawii niee … time timee LIMA nie jer kee diaorg teringatt nak beli assett katt langkawii ….

huhuh… apa pun layann jee lahh… cam camm kerenah ada… ada yang offer aku nak beli CASH…. mak hoitt.. teruss jee offer.. betul kee tidakk .. yang pelik nye tegok unit aku pun belum lagi .. sudah garang nak offer beli cashh.. hehehe .. lawakk betul lah.. nampakk sgt lahh kelucuannn nyee … aku cakap takpe lah.. awakk tegok lah duluu unitt tu …. unit tu siapp dengann balkoni ….. vieeww swimmingg pooll .. dann lautt.. direct jee … kalau darii balkoni aku niee.. boleh terjunn terus masuk dalamm pool … hehehe …. sapa yg nak skodeng pun bolehh… leh stand byy lah cameeraa yang lense nye panjangg tu .. leh zoomm zoomm lahh …

ada sorang niee mat sallehh… beria riaa duk email .. duk calll partner aku … mak haii … berminat betull tu bebb.. tanya detaill process beli rumah kat sini … minta tgkk documentt …. ingat aku tipuu kee apa .. bukan unitt aku .. tapi cakap sendiri punyaa…… apa dia mauu kasii jee lahh provee nyee… mmgg particularr lahh pulakk mamat niee ….

apa punn aku malas nak berharapp boleh closee deall rumah niee… mauu simpann pun ok .. mauu juall punn ok… no rushingg….. lagi punn partnerr sudah kasiii limit hargaa …. kasii followw jee lah.. kalau ada orang setuju take up harga tu … kasiii let goo je lah…..nampakk ketara time time LIMA niee orang luarr terbukaa mata utkk membelii unit unit di langkawii …. kenapa yerkkk … sapa yang berhajatt tu … mauu buatt sewa kee .. mauu sewa long term kaa… mauu sewa daily kaa…. ingat yangg benda nie seasonall … time time cutii sekolah… ada lah demand nyee… time timee orang kurangg bercutii …. sloww lah diaa …….

marii tgkk lakk gambar gambar katt langkawi lagoon nie… sapa yangg berhajat nak cari rumah persinggahann .. boleh consider kat sini …. mmgg kelass ….heheheh …… harga aku nak let go tak tinggii mana punn …. sikit sikitt sudahh…. unit nie fully furnish… semua dah tersedia .. ada dapurr.. aircond… kipas.. cabinet… semua nye lengkapp … terus bolehh duduk … terus leh continue sewa jer….kalau ada rasa rasa berminat leh ler call aku di taliann 012-4720207…

Ada mood sikit utk mengupdate blog niee…. cite cite pasall dividend ASB lah pulakk …. aku rasa raamaii yang duk tungguu tungguu bulann januari niee …
kejapp mauu tgkk calender kejapp .. haha … 2 ari bulann tuu hari isnin…. tapii cutii lah kann pasal 1.1.2012 tu jatuh pada harii ahad…..makaa korangg boleh lah update buku buku asb korang tu pada 3.1.2012….. wowowo …. harii jadii aku tu …. sila lahh claimm hadiah hadiahh nye di counter PNB dann bankk yangg jadii panell …. hehehehe ..

rasa rasa berapaa yang korangg budget bagii dividend pada tahun niee… kalau nak banding dgn tahun lepass…. kita dapat 8.75% ….termasuk bonus 1.25% …. dividend saja kira nye 7.5% lah….agak agakk berapa kita dapat … 9% boleh dptt kaaa……jangan lagi kurang darii tahun lepass sudah ler….. paling paling tidakk punn 8.75% gakk lah kan … kata ekonomi nyee baguss…… mantapp … mampann … dann macam macamm lagi lah …. untuk tidakk menghampa kan pelabur …. PNB kasi lah tinggii sikitt … 8.8% …. orr 8.85% …. kira naik lah jugakk tu … walaupun sikit jee naik nyer ….

bagi aku lak … aku budgett PNB akan kasii 8.85% …. hehehe …..kalau dia kasi 9% tu dah kira baguss sgt tu ….extra 0.15% tu boleh jolii katak lahh.. hehehe… marii kita tungguu dann lihat berapa dividend yang akan kita terima …..terima jeer dengann rela hatii apa pun declaration nyee yerkk …

dengann duit tu .. ada yang dah rancang rancang mauu buat apa … ada yg nak pegii holiday sikit … ada yangg nak beli rumah… dann ada yang nak renovate rumahh… cam camm lahh yang bermain di kepala …… terpulang pada masing masing nye citarasa utkk kembang kan lagii returnn yang PNB kasii tu kan …… apa kata surveyy … korang nak buat apa dengann dividend tu …. nakk tukar kete baruu kee… nak buat downpayment motor keer… atauu nakk downpaymentt shop lott ker….. atauu punn nak buat business darii duit tu ….

diamm tak diamm dah dekatt 1 thn sudahh… 2012 akan datangg tak lama jee lagii…. cepat betul masa berlaluu … rasa camm baruu jee sambutt tahun 2011 niee …. ada azamm … ada citaa cita … ada target masihh belum tercapaiii …. tu perkara biasaa….. ada benda yang perluu di lakukann …. ada perkara yg perlu di selesaii …..mmgg ada jee perkara yang tercicirr …. takde semestinye apa yangg kita plan tu menjadii …. yg pentingg sekalii kita sudah usahaa … usaha perluu ada… then baruu tegok semulaa di mana kekurangann nyee …… tak perlu takut untuk mencubaa…. orangg yang takut mencubaa ialah orang yangg tidakk akan dapatt tauu benda benda yang baruu ….

yangg pentingg tegok balik … reallign .. reallignn darii masa ke semasa .. mengikut keadaann semasa … ada peluangg .. atauu sebalik nyee … ada riskk yang perluu di ambill … adakah kita beranii atauu tidakk …. jika tidak beranii .. duduk diamm diamm saja….. ada yang beranii ambill … akan belajarr darii setiapp action atau decision yang merekaa ambill … rugii atau untungg…. atauu break even …… tiada yang boleh jamin dalam membuat satu satu pelaburan … setiapp satu nye pastii akan ada risiko yang tersendiri … sama ada kecik atau pun besar….dari situ kita akan belajarr utkk manage riskk yang kita telah ambil …

apa punn GOOD LUCK … dann selamat menyambutt tahunn BAruu …. semangatt perlu ada….semoga tahun hadapann lebihh barii darii tahun tahun sebelum nyee. .. insya Allah ….

MAu iklan kejapp … sesapa yang nak riki riki utk beli rumah sebagaii investmentt … nie ada rumah yang lokasii nye hott … tidakk asing lagii … tak perlu nak di pertikaii kann lagii … hehehe .. detail seperti berikutt …

Apartment untuk dijual di Sek 7, Shah Alam. kawasan pesat membangun. Berdekatan dengan UITM, Unisel, Hospital Shah Alam, ICT dll. Sesuai untuk investment.

LOKASI:
Blok 49, Tingkat 3, Flat PKNS, Seksyen 7, Shah Alam.

* LOW cost
* 650 sqt
* 3 Bilik Tidur
* 2 Bilik Air
* Sedang Disewakan
* Keadaan Baik

KEMUDAHAN ASAS:
*Kedai Makan, Mini Market ,Klinik Kesihatan, Sekolah Rendah, Stesen Minyak,
Dewan Serbaguna, Medan Selera Mutiara, Surau.

LOKASI BERDEKATAN:
3 minit ke UiTM, I-city
4 minit ke UNISEL
8 minit ke Jusco Bukit Raja
10 minit ke Bukit Cahaya Seri Alam (Malaysia’s First Agriculture Park)
11 minit ke Shah Alam City Centre (Pkns, SACC Mall)
12 minit ke Klang
22 minit ke Subang
30 minit ke Kuala Lumpur
46 minit ke Putrajaya

AKSES MUDAH:
Lebuhraya Persekutuan
Lebuhraya Baru Lembah Klang

Harga hanya = RM 105,000.00 (NEGO)

Sesapa yang berminat.. boleh calll direct .. 012-4720207… nie rumah yang aku JV … dah sampai masa nye utkk kitaorg let go …. sekarang nie ada tenantt …. RM600 sebulan ….. thn depann nak naik ke RM650 …. nak carii tenantt mmg tak de masalah.. sentiasa ada jee orang nak duduk area situ ….
sesapa berminat boleh calll cepatt…. nak view rumah kee atauu nak test loan ker… gambar takde sgt… keadaann rumah mmg di jaga baik .. student pompuan yang duduk ….