Jutawan Hartanah Jurnal pelaburan hartanah dan kewangan pie2020

 BAru balik dari bercutii sebenar nye aku niee…. kali niee lama lak cuti cutii malaysia .. .walaupun locall jeee… .. pegi penangg 2 malam …. pastuu pegi lak langkawii 2 malam ……hari ahad pagi lagi aku dah gerakk ke penangg…. cam biasa gerakk pagii …

lepakk lepak di hotel bayview batu feringgi … layan kan anakk aku main poool .. main pasirr lahh…. kalau gii penangg mestii bykk sgt benda nak makan ….. ohhhh…. makan meee udangg di telukk kumbarr…. mmgg terbaik lah .. sapa pegi sana .. try lah mee udang tu …. mmgg aku recommend…

asyik makan makan dan makann ajee lah kejaa nyerr…..gi nasii kandar beraturr…. pastuu pegii makann pasemburr dengann laksa di jalan gurneyy….. malam pulakk aku pegii night markett di batu feringgii …..apa lagi kalau tidakk carii dvd pirate… hahaha …. carii cite MERLIN …. ohhhh…. merlin kuu … cam mana lah aku boleh suka kat cite niee … aku pun tak tauu ….. ada kahh sebab lady morganaa yang cunn melecunn tu … atauu king athur yang kacakk ituu …. ohhh tidakkkk ….

anak aku lakk selambaa badakk jee ambikk cd kartun yang ada ,,,, macamm tu kedaii aku yang punyaa …. hahaha … titt tott tit.. tottt … aku kena rm170 … mak hoiitt .. beli dvd jee tu …. bini aku niee kalau belii dvd series korea kaa… CSI kee.. tak hingat nyee…. semua dia nak boronggg…. ada berapa entahh dptt free .. aku pun tak ingat dahh…. rm4 sekepingg… beli  10 percuma 2 keping dvd….. pastuu  lak di sebab kan nafhann niee pandaii buat muka kesiann … dia dapat lahh dvd free .. upin dan ipinn…. suka sgt mamat yg juall cd nie kat nafhann … adakah anak aku nie macamm cinaa….

puas beli asam jerukk … pegii belii baju kat hard rock …. cabut gi langkawii ….. oooohhh langkawii ku ….. tempat darah tumpahh … opsssss… bila lak aku lahir kat langkawii … hahaha .. berangann lakk pulakk .. aku lahirr kat melaka ahhhh…. naik dari kuala kedahh……sampaii langkawii unitt resort aku di sana sudah tersedia menanti ….

sebenarnye aku bukan cutii sajaa di sana … ada benda yg aku perlu settle kan …. kena buat maintenance sikit lahh…. mauu touch up lahh… mauu kasii cantik lahh… sambill tu aku bercutii lah sekali bersama keluarga…. tambah pulakk unit nie bakall di juall … dah puan ada buyer.. cumaa nak tungguu result loan nye dalam next weekk .. .tungguu jee lahhh…

gi sana aku tukar lockk unit resort tu …. pasall ada lakk guest yg dah bawakk balikk kuncii tu … ayooyoy .. bahaya kalauu ada orang lainn kuncii unit tu … yg dukk sini guest nyee matt salleh…. ada yang aku kenaa complaint kalauu ada jadii apa apa nanti …. better buatt prevention action .. sebelumm apa apa jadii ….. pastuu akuu tgkk kerusii kat balkonii nie cam burukk jee.. aku beli lah catt  sikit … catt sikit kasii cantikk lahh …. buatt sikit notiss dalam unitt tu … utkk peringattan guest yg dudukk dalam rumah tu …

jalan jalan kat langkawii tak sah kalau tak pegi idaman surii … hanii mauu tgkk barangg dia .. pinggan … coklatt…. mestii kena belii …. beli kan sikit utkk makk aku …… coklatt… sett jug air yg berbunga bunga… nampakk cantik lak di mata aku … utkk di buat perhiasan …….

bab makan lakk … kalau tak pegii bamboo restoran mmg tak sah lahh… mestii mau makan seafood dia sana …. terbaekkk weeeiiii … sila lah cubaa kat sana tu …… sempat gak kitaorg pegii kee underwater   world … tgk tgkk ikan ….. pastuu pegi lak cabel carr …. perghhhh.. mengujiii minda betulll tuuu …. mmmgg menguji mindaa…. tinggii yang amattt….. cuakk gakk aku memulaa naik tuu …

penattt lakk nakk taipp panjang panjangg…..masa aku di langkawi ada gak masuk lelong di kl tu ….ada oranng tolong bid kan … lagi pun rumah tu projek jv… so partner lah gi bidding … tgk tgk ada rezeki lakk kitaorg menang RP …. syukur alhamdulillah ….lepas nie ada sikitt busyy pasall  ada tolongg kawann yangg akan buat seminarr ….. dann kemungkinan besarr juga tahun nie aku akan buatt seminar sendiri ….. semua tu dalam perancangann … apa punn doa kan akuu teruss sharing information pasall apa juaa bentukk pelaburan yang pernahh aku buatt…..

Diam tak diam kejapp jee dah masuk 2012…. tahun yang di nanti nanti oleh semua orangg …. cepat cepat nak abiss kan 2011…. mungkin banyakk perkara yang telah di capaii … bykk benda yang telah selesaii .. tu yang tak sabar sabar nak menungguu pancutan bungaa api sempenaa new yearr niee …. hehehe… tak ketinggalann juga ramai yang pasangg azamm tahun baruu …. yang azamm tahun lepas cam manaa …. ada progress atauu punn tidakk ….. atau pun sekadarr menuliss … list kan dapat kertass A4….. bulan pertama saja kita tgkk .. selebihh nyee .. takde makna nye buat kita lagii …

berapa mingguu lepas aku sempatt gakk pergii  ke singapore…. tripp bujang bujangg kee singapore… mencarii barang barang motorr… mencariii hadiah pun  boleh gakk lahh ….. … antara tempat yang kitaorg pegii .. singapore flyer…. mustapha center … marina bay … orchard street … kelantan lane … arab street .. sim lim square …. perghhh .. sakit kaki berjalan ….aku target beli helmet saja di sana ….. singgah kat butikk harley utk beli t shirt saja ….

masing masingg tak ketinggalann membelii hadiah utkk anak masing masingg…. borong sakann mainan kat  sana tu … .hahaha .. sampaii kan penuhh bonett kete….. beniee yang akan dapat motor tak lama lagii … teruss jee borongg barang motor… maklum lee harga di sana murah murahh belakaa… jaket alpinestar …. helmet agv.. glovee… berapa saja di sana … walaupun conversion duitt kitaa rate nye 2.4  … tapi still murah berbanding di kl niee…

obernight di johorr…. lepakk dengann kekawann kat johorr… then esok nyee baru lahh pulangg …. sebelum tuu sempat gak kitaorg pegi ke JPO … johor premium outlet….. bykk pilihann di sana … harga pun boleh tahann murahh …. tambah lagii beli barangg …. seluar levis 501…. baju timberland…. beli kan hanii beg coach….jamm bonia utk mak aku ….. complete tripp kali nie… memang penuhh dengan makan … shoppingg … kira tripp shopping paling berjaya…. heheheh …

aku rasa ramai yang tak sabar sabar menunggu esok … ialah lah kan .. sudah boleh update buku asb…. dahh plan macamm macamm lah nak buat apa ……. esok mauu buatt bukuu utkk diaorgg niee .. mestii ramaii yg nak buat urusann di pnb niee kan …. huhuh … sabar jee lah menunggu …. pada yangg mauuu open tablee … jangann malu maluu utkk callingg …. hahaaha…… aku ada di kajang niee. … esok harii pertama markett openn dalam tahun 2012 niee …. semogaa tahun 2012 niee lebih bagus darii tahun sebelum nyee … semogaa lebih ceriaa … dann lebihh berjaya  hendak nyee … aminnnnn. .

pada yang tertungguu tungguu pengumuman dividend darii PNB … boleh kira kira berapa dapat yerkk …

sesapa yang nak open tablee .. mau belanjaa kekawan tu … sila lah cadang kan tarikh tarikh nyee .. hehehe ..

okay kekawann … apa punn tahniahh ….

ASB Income Distribution

Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) has declared an income distribution of Amanah Saham Bumiputera (ASB) for the financial year ending December 31, 2011 as follows:

Income Distribution : 7.65 sen per unit

Bonus : 1.15 sen per unit

The calculation of the income distribution is based on the average monthly minimum balance held throughout the financial year of ASB ending December 31, 2011.

The calculation of the bonus on the other hand is based on the average monthly minimum balance held by the unit holders in the past ten years, between 2002 and 2011.

The income distribution and bonus will be automatically credited into the respective unit holders’ accounts.

All transactions for ASB will be suspended from December 21, 2011 until January 02, 2012 to facilitate the calculation of income distribution and bonus. Unit holders will be able to update their accounts beginning January 03, 2012

Sempena LIMA 2011 nie banyak betul aku dapat call … ada yang nak sewa…. ada yang berminat nak belii … ada yang nak tegok …. perghh… tetiba famous lak pulakk langkawii niee … time timee LIMA nie jer kee diaorg teringatt nak beli assett katt langkawii ….

huhuh… apa pun layann jee lahh… cam camm kerenah ada… ada yang offer aku nak beli CASH…. mak hoitt.. teruss jee offer.. betul kee tidakk .. yang pelik nye tegok unit aku pun belum lagi .. sudah garang nak offer beli cashh.. hehehe .. lawakk betul lah.. nampakk sgt lahh kelucuannn nyee … aku cakap takpe lah.. awakk tegok lah duluu unitt tu …. unit tu siapp dengann balkoni ….. vieeww swimmingg pooll .. dann lautt.. direct jee … kalau darii balkoni aku niee.. boleh terjunn terus masuk dalamm pool … hehehe …. sapa yg nak skodeng pun bolehh… leh stand byy lah cameeraa yang lense nye panjangg tu .. leh zoomm zoomm lahh …

ada sorang niee mat sallehh… beria riaa duk email .. duk calll partner aku … mak haii … berminat betull tu bebb.. tanya detaill process beli rumah kat sini … minta tgkk documentt …. ingat aku tipuu kee apa .. bukan unitt aku .. tapi cakap sendiri punyaa…… apa dia mauu kasii jee lahh provee nyee… mmgg particularr lahh pulakk mamat niee ….

apa punn aku malas nak berharapp boleh closee deall rumah niee… mauu simpann pun ok .. mauu juall punn ok… no rushingg….. lagi punn partnerr sudah kasiii limit hargaa …. kasii followw jee lah.. kalau ada orang setuju take up harga tu … kasiii let goo je lah…..nampakk ketara time time LIMA niee orang luarr terbukaa mata utkk membelii unit unit di langkawii …. kenapa yerkkk … sapa yang berhajatt tu … mauu buatt sewa kee .. mauu sewa long term kaa… mauu sewa daily kaa…. ingat yangg benda nie seasonall … time time cutii sekolah… ada lah demand nyee… time timee orang kurangg bercutii …. sloww lah diaa …….

marii tgkk lakk gambar gambar katt langkawi lagoon nie… sapa yangg berhajat nak cari rumah persinggahann .. boleh consider kat sini …. mmgg kelass ….heheheh …… harga aku nak let go tak tinggii mana punn …. sikit sikitt sudahh…. unit nie fully furnish… semua dah tersedia .. ada dapurr.. aircond… kipas.. cabinet… semua nye lengkapp … terus bolehh duduk … terus leh continue sewa jer….kalau ada rasa rasa berminat leh ler call aku di taliann 012-4720207…

Ada mood sikit utk mengupdate blog niee…. cite cite pasall dividend ASB lah pulakk …. aku rasa raamaii yang duk tungguu tungguu bulann januari niee …
kejapp mauu tgkk calender kejapp .. haha … 2 ari bulann tuu hari isnin…. tapii cutii lah kann pasal 1.1.2012 tu jatuh pada harii ahad…..makaa korangg boleh lah update buku buku asb korang tu pada 3.1.2012….. wowowo …. harii jadii aku tu …. sila lahh claimm hadiah hadiahh nye di counter PNB dann bankk yangg jadii panell …. hehehehe ..

rasa rasa berapaa yang korangg budget bagii dividend pada tahun niee… kalau nak banding dgn tahun lepass…. kita dapat 8.75% ….termasuk bonus 1.25% …. dividend saja kira nye 7.5% lah….agak agakk berapa kita dapat … 9% boleh dptt kaaa……jangan lagi kurang darii tahun lepass sudah ler….. paling paling tidakk punn 8.75% gakk lah kan … kata ekonomi nyee baguss…… mantapp … mampann … dann macam macamm lagi lah …. untuk tidakk menghampa kan pelabur …. PNB kasi lah tinggii sikitt … 8.8% …. orr 8.85% …. kira naik lah jugakk tu … walaupun sikit jee naik nyer ….

bagi aku lak … aku budgett PNB akan kasii 8.85% …. hehehe …..kalau dia kasi 9% tu dah kira baguss sgt tu ….extra 0.15% tu boleh jolii katak lahh.. hehehe… marii kita tungguu dann lihat berapa dividend yang akan kita terima …..terima jeer dengann rela hatii apa pun declaration nyee yerkk …

dengann duit tu .. ada yang dah rancang rancang mauu buat apa … ada yg nak pegii holiday sikit … ada yangg nak beli rumah… dann ada yang nak renovate rumahh… cam camm lahh yang bermain di kepala …… terpulang pada masing masing nye citarasa utkk kembang kan lagii returnn yang PNB kasii tu kan …… apa kata surveyy … korang nak buat apa dengann dividend tu …. nakk tukar kete baruu kee… nak buat downpayment motor keer… atauu nakk downpaymentt shop lott ker….. atauu punn nak buat business darii duit tu ….

diamm tak diamm dah dekatt 1 thn sudahh… 2012 akan datangg tak lama jee lagii…. cepat betul masa berlaluu … rasa camm baruu jee sambutt tahun 2011 niee …. ada azamm … ada citaa cita … ada target masihh belum tercapaiii …. tu perkara biasaa….. ada benda yang perluu di lakukann …. ada perkara yg perlu di selesaii …..mmgg ada jee perkara yang tercicirr …. takde semestinye apa yangg kita plan tu menjadii …. yg pentingg sekalii kita sudah usahaa … usaha perluu ada… then baruu tegok semulaa di mana kekurangann nyee …… tak perlu takut untuk mencubaa…. orangg yang takut mencubaa ialah orang yangg tidakk akan dapatt tauu benda benda yang baruu ….

yangg pentingg tegok balik … reallign .. reallignn darii masa ke semasa .. mengikut keadaann semasa … ada peluangg .. atauu sebalik nyee … ada riskk yang perluu di ambill … adakah kita beranii atauu tidakk …. jika tidak beranii .. duduk diamm diamm saja….. ada yang beranii ambill … akan belajarr darii setiapp action atau decision yang merekaa ambill … rugii atau untungg…. atauu break even …… tiada yang boleh jamin dalam membuat satu satu pelaburan … setiapp satu nye pastii akan ada risiko yang tersendiri … sama ada kecik atau pun besar….dari situ kita akan belajarr utkk manage riskk yang kita telah ambil …

apa punn GOOD LUCK … dann selamat menyambutt tahunn BAruu …. semangatt perlu ada….semoga tahun hadapann lebihh barii darii tahun tahun sebelum nyee. .. insya Allah ….