Jutawan Hartanah Jurnal pelaburan hartanah dan kewangan pie2020

Hari nie aku 3 appointment…. dengan valuer… dengan tenant … dan dengan geng BJ ….

memula aku gi rumah sewa aku .. pasal tenant nak masuk …..budak yang aku cakap baru grad tu …. dia datang bawak barang sikitt … mula masuk weekend niee.. tapi ari tu aku dah cakap kalau nak bawak masuk barang dulu .. tak kisahh.. ambik lee kunci …. sekali dia datang dengan bapak dia .. mak dia pun ada sekali …. aku pun tak nak lah tunggu lama .. borak borak sikit lebih kurang ….. aku choww …. pakcik tu tanya aku ada rumah sewa lain kee … aku cakap ada lah sikitt sikitt ……..dah lee tadi aku lambat sampai .. pasal duplicate kunci … last minute baru aku sedar … ada satu kunci pintu tu … tinggal satu jee …. heheheh … tu yang lambat …

lepas tu aku gi jumpa valuerr…. ahh …… maklum lee dengan diaorg nie buat baik …aku ajak minum dia tak nak .. so aku belikan air jee …….. biasa lah dah keja dia check area rumah …….biar lah dia buat keja dia .. aku tak nak ganggu ….tapi ada lah aku hinnt … kalau leh up lag sikit value tu … nanti aku nak jual…. dia kata diaorg mmg ada standard pricing untuk certaint area…. so nak up tu kena lah ada justification ….contoh kalau kita buat renovation ker…atau pun rumah tu end lot ker……kira okay lah.. apartment aku pun end lot gak ………janji report tu siap … valuer nie first time aku deall … so dia ada tanya pasal payment… aku cakap jee … payment lepas report valuation siap … masa i collect report tu .. akan byr semua sekali …. hehehe …. dia ingat kan aku tak tau kot …kalau tak leh minta dulu duit valuation tu . …. silap orang lah kan aku nak kasi dulu .. baik aku simpan dalam akaun aku ….tu lah teknikk kedekutt ..taik hidung masinn… kalau sapa yang pakai konsep OD .. dia akan pahamm … biasa nye dalam wallet diaorg takkan ada lebih dari rm100 …….

lepas settle valuation… aku pun gi lah survey rumah si dobit…. dobit nie nak masuk auction 5 ari bulan nie .. apartment kat batu caves…. aku sampai … looorr .. dekat dengan welly rupanye nyee …lokasi mmg ok .. depan jalan besar… nak gi gian dekat jee ..tapi .. tgk rumah tu … ada orang duduk …. aku tak leh masuk pasal bawah tu ada grill yang berkunci … .. aku pun lepak sana dlm 15 minitt…. aku tengok orang yang keluar masuk duk area tu .. kebanyakkan warga asingg …. bangla.. indonn … aduhs hai … letih gak tu ……..lama gak lah aku perhatikan orang yg lalu lalangg … pasal ari nie cuti .. so kita tau lah sapa yang duk kat sana tu …. mmg area warga asing lee … india pun byk …… aku sempat tanya budak bangla kat situ … aku tanya u duduk atas kaa … dia cakap ya… pastu aku tanya sewa rumah atas berapa …. dia pun tak tau … company yang bayarr .. boss diaorg byrr …. 2 orang aku tanya.. dua dua jawap benda yang sama … siolll ahh …

pas tu aku borak dgn penyewa kedai kat bawaahh… sewa kedai ground floor dgn tingkat 1… rm3k …. ada gak shop lot yang takde orang sewa… terbiarr…..aku tanya dia … tau kee berapa sewa rumah atas… dia cakap tak pasti .. mungkin dalam rm400……

ada gambar yg aku ambikk …. utk tatapan dobitt…. kalau ko minta opinion aku …kalau aku … aku tak berani beli … pasal situ area warga asinggg…. aku takut diaorg dah lama duk free kat atas tu ….. tetiba ko beli .. pastu ko minta sewa…..dia pun liat lahh …. pas tu bos boss diaorg nie kaum cina………ko nak ikut rentak diaorg niee .. ko kena pasang bonzer gak lah utk slow talkk …. bab niee aku kurang gemar…… better elak kan lah …….byk lagi rumah yang area ok …. kalau beli tu biar lah komuniti nye ok …. bangsa kita…. environment ok …. family nak duduk pun senang … kalau koo beli yg nie… sure ko kena cari warga asing gak duduk … mana ada family nak duduk situ …. bawah tu shop lot.. bisingg… dgn kedai accessories kete…satu lagi … bab parking pun bermasalahh… ko nak berebut kee parking kete dgn customer kedai kat bawah tu … kena lak yg repair or service kete.. dia dah blockk siap siap parking lot tu …. then tak silap aku .. parking kat situ berbayar pulak ……….bising pulak dengan  kedai repair motor .. duk test motor …. tapi kalau ko nak dgr bunyi motor besarr.. kedai welly tu mmg jual motor besarr… eheh..

itu lum ambik kira time time perayaaan … depan tu batu caves.. time taipusam .. ko leh duk dalam rumah jee lahh ……. terpulang lah kat ko dobitt … aku kasi opinion jee ….apa pun aku cuma layak claim duit minyak .. duit tolll .. dgn duit makan jee yerkkk .. ehehe……..cam ko janji ari tu kan…