Pembelian rumah selepas penubuhan PMC2020
Sorry lah lately nie aku banyak cite pasal motor aku …. apa tak nyee .. excitedd… over excitedd ….. sekarang nie dah dapatt … syukur .. semua nye dah settle…. dari segi loann motorr … dapat motor …. cuma nak gi jalan jauhh jee …… kesian kat bini aku pasal aku tak dapat bawak dia lagi … maklum lee maid aku dah kena antar pulang … kalau dia ikutt .. anak aku sure melalakk nak ikutt ……..tunggu lah next weekk … kita minta kak long kee jaga ……
bab company pulak … pun dah settle … register….. dah dptt sijill .. dah ada bank akaunn…. alhamdullillah …dan dah ada clienntt …..profitt pun dah ada sikitt ….. walaupun tak bykk dari segi volumee … pasal aku nie bergerakk secara part timee …. dan campur lak ada free lancee …. hehehe … lepas nie mmg ramai lee nak jadi freee lancee…. part timee dgn aku …. boleh jee … kalau korang ada skill orr experience dalam bidang apa apa .. just cakap jee kat sini .. nanti senang aku nak cari kalau aku memerlukan kepakaraan korang …. so far yg aku tgkk .. pembaca blog niee ramai gak yg leh buat designn … yang leh buat printing … maksudd nye korang dah tau nak antar buat printingg …. leh dapat harga murah …
baguss .. tu lah yang aku nak .. networkingg ……. lepas niee plan aku buat sticker utk logo aku …. dah 80% confirmm .. harga pun dah dapat .. quatation pun ok …. tinggal aku nak finalize jee logo tu ……nanti dah siap aku akan update kat sini ….
apa yg aku leh komen … so far so good … start dari penubuhan company sdn bhd…….not badd ….takde lah sesusah mana ……semua nyee perlu kan duitt … tapi benda nie long termm …. tak leh lee kita buat company ari niee … bulan depan nak profitt 100% … tak leh ler…. jgn expectt tinggi … tapi usaha kena kuatt …….
dari segi pembelian rumah nie ……kira rumah kat sunway first rumah aku selepas ada companyy niee …… ari sabtu niee deall satu rumah lagi … apartment di danau desa…tu yg ke 2. ….. dari segi perkembangann tu ada ……. cuma aku tak leh drastic sangatt pasall company aku masih belum boleh buat loannn ……. aku tanya member yg bahagiann retailll … dia kata kena ada track recordd 2 thn .. baru senang nak apply loann …. wahhh .. nie macam masakk lee aku ………. takat modal permulaaan tu ada lahh … tapi aku tak nak buat benda yang sama cam aku buat dulu …. at least ada company niee … kena lah lagi advancee …. aku lebih sukaa beli cashh jee rumahh tu …… hold kejapp…. touchh upp lebih kurang .. letak perabott … sewa kan full furnishh supaya sewa nye lebih tinggi … then juallll dgn harga tinggi sikitt .. pasal sewa rumah tu dah tinggi ….. tu antara plann aku ……tapi nampak nyee kena simpann dulu plann tu …. kalau 1 bijikkk beli cashh … aku ada modall RM100k …. mmg agakk terhadd lee nak beli bykk rumahh …,….
plan yang seterus nye … kena dapat kan info pasal loan loann utk company yang baru setuppp .. tak kisah lee dia nak aku cagar kan something kee … atau nak FD kee … tak kisah lee … janjii total modall aku leh bertambahh .. tu yang pentingg ……..aku pun tak tau cam mana aku leh beranii nak inbestt bykk kat properties investment …… dulu masa aku setupp Cyber Cafe .. aku keluar duitt RM10k pun dah rasa bykk …. sayang jee nak keluar kan duit utk tu……. tapi utk beli rumah niee … aku keluar duitt bykk mana pun .. aku tak kisah …. pasall returnn nyee aku dah dapatt …… pikirr balikk dari mana datang nye duit aku kalau tak bukan dari inbestment rumah ….nak arap gaji aku setiap bulann … mmg cukup cukup makan lee … nak keluarr makan pun pikir 2 or 3 kali …….tapi sekarang niee nak letak duitt 10k kat memana pun tak kisah sgtt … nak main stockk … boleh jee .. nak main futuree … pun boleh gak .. heheeh …….kalau nak kira aku nye total assett … aku rasa dekat 1 jutaa…… tu lum tolak outstandingg kat bank lee …. kalau tolak pun aku rasa dalam RM600k tak lari …… tak pee lah … bukan aku yg bayar punn …. biar lah masa yang tentukan … lama lama jadi hak aku gak …. so lett it bee … lett itt beeeee…. aku sukaa gak lagu niee ……biar lah inflation yang tentukan market price rumah rumah aku tu ….
Target aku … ada company niee … kena lah start beli shop lott pulakk …….start company aku leh apply loan saja … aku dah mula beli commerciall buildingg … huhss … shop lott …. .retail lott… factoryy .. nie dah tahapp gabannn niee … factory harga berapa juta…. tu long term plann …. mission kena tinggi …. visionn …. eheheheh.. maklum lee aku directorr .. kalau bukan aku yang plann .. sapa lagi nak plann utk company aku …. tak kan ada orang lak yg susah payah nak pikir kan utk kebaikaan company kitaa…. tapi kalau babb hasadd dengki … nak jatuhh companyy kita… mmg ramai ….. tak tau lah aku lepas nie mesti ada halangann dan rintangan ke atas company aku niee …. kena bersiapp sediaa … sebarangg kemuningkinan boleh berlaku …. harap arap takde lah apa apa …. insya allah ……. niat kita untuk menaikkan taraff ekonomii kita … dan juga secara tak langsung bangsa kita ….. di samping boleh menderma pada golongann yang kurang bernasib baikkk ……….so semoga PMC 2020 lebih majuuu di masa akan datangg ….. aminnnnnn …..
ps: ada objektive aku letak 2020 tu ….vision aku utk thn tu …ada lah somethingg yg kena capaiii pada thn tu atau sebelumm….
Aku kena letak first comment kat sini kalo tak jenuh mau trace balik katne aku post ..har har har
abg brader ,
Ari tu ambo ado wat installation ipvalue dekat berjaya times square pos malaysia.lps tu abis install naik solat kat surau times square tingkat bape ntah ..tapi on the same level dgn tingkat tu ada satu kompeni investment cina , jual-beli-sewa rumah , kasi pinjam duit pastu satu lagi dia wat travelling package .
Sape 1st post kat blog demo nie dpt hadiah barli ais satu gelas..hohoho
laa…..jd no 2 postlah….hehe takpa2…..
bro pie, memang hero dlm arena property investment.
sy doakan bro mencapai kejayaan yg diimpikan.
yg penting, nawaitu. kita berusaha, dan hanya Allah tentukan.
apapun, TAHNIAH sekali lg diatas tertubuhnya sdn bhd.
aku lak no3.. hahahaha.. pie aku baru submit housing loan kat cimb semalam. haritu sampai 4 orang officer rhb talipon aku nak suruh buat housing loan. aku rasa telesales punya budak. mula2 perkenalkan diri, cakap diorang ni dr mortgage/auction dept, bila aku tanya pasal auction, tak tau jawab, dia suruh aku tanya lawyer.. hahaha..kau tak dapat tv ke menang auction? nanti kalau dah boleh buat loan under comp, update la ye.. aku nak belajar gak buat comp ni…
tv utk property above rm100k …
kalau beli takde apa punn .. cuma dapat survinier dari auctioner .. aku dapat payunggg …ehehe
ariff..
aku mungkin tak buat travelling packagee .. tapi lebih pada menyedia kan rumah .. atau bilik utk orang yg gi holidayy … hehehe .. tgk lah bila tiara beach aku dah settle … huhss …. lambat nyee ….
lepas tu leh test market kat melaka lak … orang ramai yg suka gi melaka ….so leh sewa 1 rumah teruss … senang …
weeii .. cimb nye rate yg latestt .. blr-1.7 ….
ko apply package mana … zec kee ..
yes.. zec.. yang mana lagi.. at least duit lawyer takyah bayo.. jimat skit… dah beli umah banyak2 ni.. kena berkira skit duit nak bayo kat lawyer… takat ni boleh apply kat cimb.. balun je.. bila dah penuh kuota cam kau.. dah tak boleh memilih.. baru carik bank lain….
sape lagi de jumpe pakej homeloan latest tlg update kat cni.
yang CIMB ni dah ade.ok cun…yg lain…
aku dapat Ambank Blr-1.4
rhb cam biasa. .. properties below rm100k … blr- 0.77 ,… hampehh tukkk ..
pie, ko de studi x pakej dari AIA or ING tuh? setahu aku menarek bagi property above 100k
Tahniah Pie2020..umur masih muda buat la $$ selagi termampu…
Salam..
En Pie…sekali upah comp ko beli rumah lelong…brape chargenya?
pie, sabtu ni auction kat mana??
bro pie, apa beza invest individually dgn through co.? dr segi purchasing power, money talks.
aia tu baguss ..
fixed ratee.. tak silap aku 5.99% … over the tenure…
tapi selectedd locationn .. and selected developer onlyy… kena checkk dulu .. bbukan semua rumah dia kasi financee…
juruukurr .. aikkk .. tak sabo nak beli rumah nampak .. hehehe …
pada aku … kalau ada companyy .. long term nye baguss … stabill .. purchasing power lagi tinggi .. oncee company tu ada track record yg baikk .. leh pinjammm berapa ratuss ribu …. leh pinjaamm jutaa kalau nak …. janjii dlm audtied account tu ada profitt sikitt … thenn payment cantikk jee utk loan yg dah buat under companyy …
cam mana punn companyy boleh pergi lagi jauhh leer compare dgn individuall .. tak kira lah gaji ko bykk mana ….. tapi kalau ada companyy …. tak leh nak compete …..ehehehe… benda nie semua long termmm … hasill nye ko leh nampak lagi 2 or 3 thnn ..
kalau bebetull berjayaa .. .bank sendiri yg offer ko loannn … siapp tanya ko lagi takde loann kee yg nak submitt … hehehe .,.seriuss … niee kess betull .. bukan cite rekaaan …
azzizi ….
service cajj utk masuk bidding rumah auctionn ialah RM600…. pluss extraa servicess … consultationn pasal rumahh ….
kalau nak guna service aku … leh calll 013-3416232…. tq,,,,
pie…. semoga ko terus maju kehadapan disamping membimbing “generasi muda melayu” untuk bersama-sama kehadapan…
kalau properties below 100k kalau tak silap RHB ok.. untuk islamic skim… 1st year 3.XX%
2nd years 5.75% dan selebihnya 5.80%.
ok kot… cuma semua lawyer fees, valuation dll pembeli kena tanggung.
Bro keown,
betul ke ni?
kat mana bro dapat info ni?
saya baru je semalam gi tanya kat rhb ampang point…
takde pun rate cenggini..
silap tu … bukan beloww … tapi abovee rm100k …
rhb mmg ok kalau above rm100k …
pie… rege servis ko tu… nett ke ++?
hehe…
huhuhu tahniah kat ko pie.. muda2 dah start buat bisnes sendiri.. cumanyer bila ko target buat fulltime?
nett lah gengg .. takdee taxx apa …..
50% discountt compare dgn agentt luarr .. tak cayaa.. gi lah surveyy …. money backk guaranttyy … ehehehe …
emm.. fulltimee ..
aku rasa dalam umur aku 35 thn kott … heeheh . target aku … lebih kurang umur tu .. aku dah malas nak makan gaji …. financiall freedommmm .. bestt nyee …
opis semua kat rumahh.. keja kat rumah … trading kat rumahh … sekali sekala gi kebunn …. tgk dusunn… tgk projekkk …
hhmm.. ok tu…
nanti laa… aku tgh buat kira-2 sket… kalu ok… nak gak ada rumah sewa ni…
ok .. no problem .. yg penting budget ko tu …
kira kira dulu .. jgn main beli jerr…
pesanan niee dari PMC2020 … kalau agent biasa.. takde nyee dia nak advicee pasal financiall ko .. .peduli apa dia … janji dia dptt servicee cajjj … hehehehe..
abe brader,
esos dgn bonus baru sudah isytihar, demo mau bikin apa ..
Jgn lupa bayar zakat deh ….
aikk … sudah dapat email kee ..
berapa bulann … masuk bila …
bonuss ada takde .. duit aku abis kat beli rumah jee … aduhsss ..
zakat … ehehehe… setiapp pembelian rumah aku .. dah keluar zakat dulu dahh ..
pie.. nak tanya sikit..
ko strat dari zero ker ko anak “datuk” ?? ehehe
kalau dari zero camner ko running modal ko.. sumer hasil skrg ni dari profit property investment jer ker atau ko topup dari bisness ko yg lain..
citer la sikit sejarah ko mula dulu…
nak buat bahan kajian ni.. asehh…. cam nak buat buku sejarah plak
Pie, aku dah tak sabar lah ni, sebijik rumah auction pun belum dapat
giliran akan tiba……..
Salam..
Sabar+Usaha=Berjaya
Aminnn..
naharr ,,,
aku bukan anak datokk ..
emmm .. aku bukan dari keluarga yg senang … agak susah gak dulu … emm … yg pastinye ..aku tak cam korangg ……masa kecik ada ayahh ….
aku niee membesar dari umur 5 thn tanpa kasih sayang sorang ayahh ……emm .. malas aku nak citee … family background aku .. rasa nye tak sebahagia dan seindah korang ….
tapi aku ada makk yangg sangat memahami aku …. tu lah orang yg aku paling sayangg … membesar kan aku dgn penuhh tannggung jawap …
emm ….. apa yg aku ada sekarang nie takde lah sehebat mana … tak de lah sebagus mana … semua orang boleh beli rumahh .. takde yg pelik nyee …. modal aku … dari pada duit gaji .. sikit sikit saving ….pas tu dari side incomee lagi ..ada lah juall juall barang sikitt … sampai kan dulu aku pernah juall kerepekk … jual acarr buahh … juall kuihh katt opiss…….. pasal nak cari side incomee …….sekarang niee jee aku tak jual benda benda tu semuaa … aku ambik kerepek dulu kat parit rajaa…. mmg sedapp kerepek dia …. 1 kilo ko leh dapat rm4.50…. bila pack balikk .. ko juall 100gm … rm1 … or rm1.20 … ko kira lah berapa untungg … nak nak kalau time raya…mmg laku …. byk tempahann ….
betul tu pie.. 1 kilo kerepek tu gila bapak besar bag plastik dia.. bila dah pack balik kecik2 lagi banyak untung. aku takde la buat bisnes, tapi selalu beli untuk makcik2 aku.
sabor le juruukur.. nnt ader le rezeki ko..
jurukur tak sabar ke…..
sabar….. rezeki ada.. cuma belum tiba….
Maybe Allah bagi ko 5 umah sekali gus..
ada tu … saboo …..
nanti lah kita pikir kan usaha sama kita … eheheh.. jgn risau .. bykk rumah tu ..
pilihhpilihh …
pie.. i masih tak faham mcm mana nak cagar duit asb utk OD.. tolong ajarsket..
Semoga cita-sita hang akan menjadi kenyataan. Aku support anak bangsa yang macam hang nih. Bleh jadi roler coaster nih…opss role model la..
pie..
sedih la plak episod idup ko…
anywaay aku raser ko ni mmg jenis yg tak bleh duduk diam.. tul tak ??
kepala ko mmg dah diprogramkan camner nak dapat untung jer… bagus kepala camni.. baru blehmaju..
insyaalah aku akan turuti jejak mu.. huhuhuhuhu
pie.. aku raser ader moleknyer ko buat thread baru …
ko bleh listkan rumah-rumah yg ko dah beli gan gambar2 sebelum dan selepas ko kerja kan rumah tu
listkan jugak problem yg ko hadapi pada setiap rumah tu.. sure ia akan membantu kami sebagai anak didik ko…
camno gan rumah ko dapat kat condominium desa tu di melawati tu.. dah dapat penyewa ker..
aku gi nengok gak inviremont kat situ… ermm maintainance dia mmg teruk.. banyak umah kosong.. lif dia ngok ngek… takut aku nak beli property area tu ..walau pung murah2..
naharr…
rumah melawati aku dah settle …
dalam process penjualan… pasal ada sorang budak berminat nak beli ..
satu lagi .. rumah tu mmg cunn .. cuma maintenance dia jee hancuss. … sayangg .. tempat cantikk … tapi tulahh ….
apa pun ..byk lagi rumah lain yg leh beli … kalau rasa tak yakinn .. jgn beli …. tapi rumah tu … aku untung 50% …. heheheh …
high riskk … high returnn …
pie..aku baru je join blog ko ni..aku tgk mostly ko target rumah yg auction shj. mmg la murah…tapi takde ke ko try beli rumah yg baru nak siap? aku ingat nak beli rumah kat bukit jalil, rumah baru, dkt dgn propose LRT station, any comment bro?
ada gak …. rumah kat mentari court tu .. aku beli direct developer ..
bukit jalil … okay tempat tu .. .cuma harga dia RM180k … tul kee …….