Jutawan Hartanah Jurnal pelaburan hartanah dan kewangan pie2020

Apartment danau desa dan apartment sunway perdana

Ari nie aku ada appointment dengan owner danau desa ..lepas tu ingat nak gi tgk rumah yang aku dapat masa auction ari tu .. sabtu yang lepas…kul 9 leebih aku gerakk gi danau desa… Sebenar nye aku dah ada 2 unit kat situ ..kali niee aku deal direct dari owner… Bab deall aku tak kisah sgt .. asal kan orang tu pun pahamm process juall beli .. senang jee .. aku mmg tak bykk songelll .. senangg jee sapa yang dah deall dengan aku ….. sampai sampai .. aku pun sms dia .. tanya unit mana .. ari tu dia ada cakap .. tapi aku lupaa … Maklum lee .. bykk benda nak ingatt .. Aku pun naik blok tu .. tgkk rumah tu still kosongg ..¦..ada grill …tunggu punya tunggu kul 10 suku dia sampai …

Owner nye takde lah tua …lebih kurang dalam 35 thn umurr nyee .. dia tanya aku nak duduk kee .. aku cakap takdee..¦..buat investment … Oooo .. baguss tu .. area nie mmg bagus utk investment …apa pun owner niee nak juall pasal dia nak settle kan premium tanah yang dia beli .. mesti project besarr lah tu..¦. Tak kisah lee .. janji aku pun dapat harga cunn .. aku test api .. air .. mmg ada ..okay .. keadaan rumah … standard jee .. basic..¦. Cam developer kasi .. cam tu lah .. takde buat apa pun …takde masalah lahh .. yang best nye rumah tu end lott …wahhhh .. dapat lagi aku rumah end lott … bagus baguss …

Aku mmg puas ati … dengan harga yg dia offer …aku try nego lagi … Aku cakap ari nie aku kasi rm1500 …deposit .. snp siap nanti aku call dia utk sign .. then aku akan proceed secepat mungkin dgn loannn … kalau kewangan aku mengizin kan .. aku teruss jee beli cash … Hehehe … mamat tu terkejutt gak lee …tgk aku niee entah betul kee tak… entah entah saja nak kelentong dia jee …then aku kasi kad aku ..pas tu aku cakap yg aku ada 2 rumah kat sini …so far tak de masalah nak cari penyewa…..

Lepas aku isu cekk .. aku minta dia sign kat resitt aku … harga deall rm51.5k … aku cakap lawyer aku kat damansara.. tanya dia ada problem tak nak gi sana .. Dia kata takde hal pasal opis dia pun kat pj .. huhs.. Okay le tu kan .. baguss ..minggu nie aku gi antar snp lama .. dgn ic dia .. then minta dia sign snp bila dah settlee…

Masa tgh deall .. si hanan pun sampaii … Lepas tu aku dgn hanan gerakk gi tgkk rumah yg aku dapat masa auction ari tu .. entah apa cite lee rumah tu … Cari punya cari ..tak sesatt pun pasal hanan niee byk tau jalan .. lain lee kalau aku niee .. hampasss sikit .. taktau jalan … Pasal aku nie bukan kaki jalan .. tu pasal aku nak beli GPS … Hehehe .. takpee .. GPS aku on the way .. import dari oversea .. ehehe … ada member kat sini tolong beli kan nanti .. tu yang best kalau kita berkawann ramai …ada yang leh tolong cari kan .. Ambik lee duitt kopi kee .. upah kee apa kee .. yang penting harga kat sini jauhh bezaa dgn harga kat sana tu … Berbaloiii beliii …

Apartment lagoon perdana niee bebetull sebelah toll sunwayy… Baguss area tu …. dekat dgn outdoor park .. dekat dgn sunway piramidd… dekat dgn kolejj lagi … Restoran ada. .. kedai runcit pun ada .. okay lah .. kawasann tak jauh dari jalan besar… not bad…aku tgk kat internet sewa dalam 700 ke atas … Aku ada perasan iklan kat bawah tu .. bilik di sewa pada kadar rm250 ke atas … maksudnye paling murah pun rm250… silap silap master bedroom rm300…

Naik atas blok tu .. aku dgn hanan terjenguk jengukk .. rasa cam ada orang jee .. tapi gelap pulakkk …rumah nie end lott .. bebetull katt liff … Tgk dari celah tingkapp tu .. selak selak tirai sekali ada suara orang kat dalam …hehehehe .. terperanjatt aku …siolll tull .. nasib baik takde sakit jantung .. kalau tak sure dah pengsan … aku gi pintu depann .. ada sorang budak pompuan buka pintu kayu …nasib baik budakk tu tak menjeritt .. mana lah tau kot dia ingat kan aku dgn hanan nie pencuri kee apa kee kan.. hahahah ..

Aku tanya dia duk rumah niee kee … Entah apa punya soalan dah .. dia cakap dia duk dgn kak dia .. aku cakap lah yang aku dah beli rumah niee …kak dia lak kejaa …bila aku tanya kak dia sewa kee rumah niee .. dia pun tak tau …takpe lah .. aku kasi kad aku .. then aku minta kak dia call aku ,,.aku tgk keadaan dalam rumah tu .. cantikk .. kemass …. floor ada tiles …kipas jenis yg mahall ..sofa … mmg ok lah… Aku pun tak pasti sama ada penyewa ke tuan rumah ….maybe tuan rumah kott …nama kat contract pun nama pompuann… apa pun tak kisah lahh .. deal dgn orang kita nie leh slow talk lagi .. dia tau lah hakk masing masing .. kalau tak byr loan kat bank … mmg lah kena lelong rumah tu … Tak kan bank sesuka hati nak lelongg…

Sama lah cam rumah aku kat penara tu … penyewa yang beli rumah tu dulu dah setuju utk sewa rumah aku tu … Takde masalah ..kena ada give and take lah kan …aku tak collect deposit pun …dia continue kee byr sewa dgn aku … heheh …belum pun aku byrr loan rumahh… sewa rumah aku dah collect .. best giloss lah …

Kat bawah nie ada gambarr gambirr yang aku ambik tadi ..Yg oren tu rumah mentari court aku …nak siap dah tu .. tak lama lagi aku dapat kunci .. harga beli masa sethn lebih yang lepas RM72k… sekarang nie market price rumah tu rm110k …siap siapp jee harga tu …dan sewa kat situ rm700… bayar loan rumah tu baru rm430 sebulan … eheheh … tapi aku rasa fasa 2 nie naikk .. mesti sewa ada jatuh sikit kott .. maybe rm660 kee …tak kisah lee .. janji leh cover aku nyee loan…ada balance lagi … Aku pun tak ingat blok yg mana rumah aku…eheheh.. kena buka balik aku nye snp …yang aku tau blok aku tu tak share swimming pool dgn blok lain …. biasa lah kan .. bebudak student niee kan sukaa swimming ……aku plan thn depan aku refinance rumah tu…¦. Leh dapat dalam rm35k ..¦..sapa nak kasi kalau 1 thn rm35k …setiapp tahun ada jee rumah yang aku akan buat refinance … Cukupp masa aku petikk ….dah masakk ranummmm … Huhhss… lazat kan …itu lah yang aku bab investment rumah niee .. satu lagi … inbestment nie kita leh waris kan kat anak kita ….

Tambah lakk setiapp rumah tu kita ada mrta… aapa berlaku kat kita…¦ ada lah something utkk dioargg …so takde lah kita meninggall kan hutangg sajaa ….sekurang kurang ada lah harta utk dioarg guna semasa kesusahann ..

pps: // ada gambar anak aku sekali tu … enjoy the picture …