OD against ASW 2020
hari jumaat yang lepas … aku bawak bini aku pegi buatt sijil ASW 2020 …. kenapa yerkk akuu savingg kat ASW …. hehehe .. rasa nye ramai yangg tauu kott … ASW mencatatt kann dividend yang agakk tinggii … selepas ASB …. lebih kurang 7% per yearr .. not bad … tambah lakk securee …. takde camm unit trustt .. sentiasa fluctuatee …. … ASW pun flexible darii segii pengeluarann dann penambahann .. anytimee leh keluar kann … orr tambahh …
tegokk saja kenapaa quota simpanan ASW niee utkk non bumii …. kejapp jee quota tu penuhh…. bumii lakk lebih tertumpu kepaada ASB lah .. pasall ASB lebih tinggii sikit as compare to ASW…un less korang nyee had simpanan asb dahh sampaii RM200k …. tuu boleh lahh simpann di ASW…
EPF aku pun letakk kat ASW ….. dah 2 kali aku keluar kann yg dlm akaun 1 niee … mmg best lahh … nak nakk EPF cepat jee naikk … mana tak nyee .. company dgn employee contributee dah 30% darii gajii … huhhss…. best gakkk tu … tapi benda benda cam nie kekadanngg orang tak perasann kkenapa kita perlu keluar kann duitt EPF tu …. tgkk lahh dividend yg EPF kasii tu …. 4.5% … pada akuu rendah giloss lah …. dah lee duitt kita semua bykk kat dlmm tu … tapii dividend yg dia kasii cumaa bykk tu saja ….. huhss ……. kalauu kita simpannn kat ASW …. leh kasii average returnn dlmm 7% per yearr …. so difference dia lebih kurangg 2.5% ……nak senang kita ambill lah 2% ……. kalau duitt epf kita dahh RM100k … berapa bykk dah tu …1 thn beza dlm RM2k ….. kalau kita simpannn selama 10 thn…. dah RM20k … tu lumm ambik kira dividend tu di accumulatee lagii tu ….. paling kurang pun bezaa dlmm RM20k …. hehehehe … pada hall sama jee … bukann nyee kita buatt apa punn… justt transfer jee darii EPF kee ASW……
okayy …. sambungg cite pasalll OD ….lepas dah convert kee sijill ASW… kitaorg gii CIMB…. kejapp jee applyy ……tu pun tak isi borang .. kasii document semua … signn jee … lepas tuu choww ….kalau ikutt officer tu .. rate OD utkk ASW nie sama jee … BLR-1.25% ……
harii nii aku dpt sms darii officer cimb…. dia cakapp yg OD bini aku dah approve… wowow .. cepat gakk tu …. LO leh signn arii rabu niee ……. margin lakk dia leh kasii 90% darii nilaii sijill ASW ….. nie sudah bagus …. mmg bestt lahh …….
sebenarnyee aku ada benda benda orr teknikk teknik yg bermainn dlmm kepalaa aku niee …. bab niee nanti lah lah aku nakk brain stormm dengann gengg lainn pasalll projectionn .. pasall forecasting utkk 10 thnn… cam mana boleh daapat duitt free ….. buta buta saja lepas 10 thn tetibaa ada magicc lakk ….. ada duitt lakk … hahahahah ….. yg niee cuma certaintt orang jee lehh discuss dengan aku .. dann aku tak kan disclose information tu pasall ianyee berisiko utkk di cubaa….takut boleh memudaratt nyee orang yg membaca nyee …. hehehehehe ….
apa punn good news pasalll OD tu dah approvee … lepas nie aku mauu jadii Duta CIMB lak laaa … RHB tak baguss ….. kereekkk jee lebihhhhh….
woow..margin 90%…arituh kata dpat 80% jerk…ini sudah bagus…
sesapa yg dah max ASB bleh arr guna cara nie plak..aku long way to go nak maxkan ASB
aku baru je apply od asb. this week patut duit tu masuk current acc. tapi apsal aku just dapat blr -1 je? aku dah siap konpem dengan officer cimb tu. die kata blr – 1.25 just utk cimb privilage member jer. pie, ko member cimb ker?
hahaha … nie promotion rate.e…. sapa yg approve sebelumm hujung bulann niee .. mmgg dpt tu rate .. tapii ada gakk branch yg sengall … tak dptt pun rate tu …
aku dah taip 3x…tak jadi apa2…sesapa pakai FF,ada problem tak?? siot tulll
perghhh.. OD lg.. syokkk btol lah… tahniah lor sifu… makin kayos…
Pie.. kesian RHB.. service lambat.. aku mohon untuk reduce interest rate pun.. sampai sekarang, mereka tak layan.. bukan setakad tak layan.. tak de jawapan..
CIMB pulak.. hari-hari call.. macam-macam mereka offer.. bestlah CIMB nii..
betul….aku jumpa pie ari khamis last week..nie dah setel urusan…cimb besh+officer cimb yg pie jumpa nie ok….
bleh bela nie…jadi anak ikan…hak hak hak
tak sempat nampak gayanya nak wat OD-CIMB…hopefully ade lagi la promotion in future… manala tau pasni ade offer lagi menarikssss kerr… dgr blr mau turun lagi…
wa pun suda fed-up dgn RHB…esp customer service dia…. rasa mau topup kasik penuh n tutup je… ade sapo2 kat sini penah tebus sijil ASB dia balik tak? brape lama proses nak tebus? ade apa2 caj tersembunyi ke? ada org kata duit tuh dorg bank-in dalam akaun kita… sijil tak dapat balik… ade sape2 ado experience menebus OD-ASB?
kalo aku baru nak apply OD-ASB kat cimb 25hb ni..sempat x lulus before 31mac agak2nye?? katne cimb yg recommended n cepat proses?
nak buat sijil ASB kejap je kan? dlm 10minit je..
Bro Pie, CIMB cawangan mana tuh..cepat tul…CIMB the best la so far.
approvall 2-3 ari jee …. mestii sempatt … hehehe .. mari marii …
aku gii cimb kat old town pj tu …dekat dgn shelll … simpang 3 tuu …..
sila kasii tauu korang member aku .. .shafie yerrkkk .. jumpa dgn tengku muzammmellll
tengku tu ckp promo smpi bln 5.
huhu.. bestnye bleh wat OD.. bila laa nak merasa nii…
selain drpd tu ade produk yg lain bleh di OD kan dr Cimb…siap bagi 100%…
ASB – 90%
ASW2020 – 90%
ASN – 60%
FD – 100%
approvel kejap jer..dlm 3 hari tp nak tunggu duit masuk current akaun tu jenuh….14 hari bekerja katanya
aku hantar surat pengurangan interrest OD di RHB….
tunggu 3minggu senyap.. call .. katanya fakz rosak.. tak dapat info… tapi surat hantar tiap2 bulan tak tukar pun no faks.. aparaaaaaaa…
ini macam aku nak keluarkan OD dalam RHB dan masukkan dalam CIMB…
saya mesti pilih….. CIMB forever….
wife pie… punya od lulus cepat sebab CIMB tahu bini pie kot….
Ini orang banyak bahaya.. banyak advance…… jangan main2.. kasi lulus itu application cepat… kata peg. CIMB…
hehehheh
pie… kalau ASW kita tu pakai duit EPF, boleh tak kita convert jadi sijil dan cagarkan dpt OD….
keepitreal,
14 hari apernyerrrr….aku dah masuk 3 minggu dah nie……sonyap jer…..
boley ke w/draw EPF utk ASW?aku x tau pon…hehehe
14 hari officer cimb putrajaya bgtau aku…..realitynya kita tgk dulu
aku depa bagitau 14 hari gak….alih² dah 21 hari dah…..bila call cakap dalam minggu nie masuk…..hampehhhhh
3 mingguu tu biasa lahh utkk nak dpt duit OD …. proceesss nye sijill korang submitt kat bankk tu kenaa di hantar kee pnb…. lepas tuu pnb processs utkk letak di finance kann atas bank maana atas sijil tu ….lepas tu sijill tu akan di hantar semula kee pihakk bank … lepas bank dah terima sijill tu balik .. baru lah duit OD akan di releasee …
korang request utkk turun kann rate kat RHB… jgn harapp dapat lee …. … aku nye PD dah RM100k pun takdee revisee…. campuur dgn bini aku nyee … entah berapa dah tu …. mmg takk dapat lorr …
akunye pengalaman od.. 14hari stat dr tarikh sain LO termasuk ari tak keje dah leh pakai duit od tuh…. wa rase ni pn bergantung pada banker gak aa..
laju diorg wat keje.. laju la kite dapat duit tuh.. 1st od wa rhb.. maybe lepas2 ni dah ade duit.. leh try cimb lak..hehe
aku last week hari khamis pergi submit borang OD kat CIMB Seremban 2…..alih2…..tadi baru je call…tak approve2 pon lagi…apa ke bangang betui C*MB nih……**((&^^*@@…dia kata sistem down…rugi dah masa 3 hari bekerja…aku terus call dia kata esok baru nak submit…….sistem apa kejadah tak baik2….geram betul…..tapi dia kata kalau esok proses msk sistem….terus approve 24jam…emm…takpela…sabar jela….tapi utk dpt duit kena tunggu 14 hari bekerja lagi…emmm adus…lamanya……tak perla…dah la interest ia bagi BLR-1%……aku cakap apsal pie2020 dpt rendah???dia kena ke pie…hehehe….tapi officer cimb tu kata….kalau ada invitation letter dr cimb baru boleh dpt rate spt pie tu…patut la….sbb b4 ni dia ada tunjuk OD yg dah approve BLR-1%…..takde pon BLR-1.25%….emmmm byk ke 0.25% tu..jap nak kira….kalau 100k…..alam rm250 jer…betul ker?…..saya bdk baru belajar
Aku pun ada try mintak kurang rate OD kat RHB. Hantar bulan 1, sampai sekarang belum jawab lagi. Bila tanya branch, dia kata HQ handle. Bila mintak no contact person kat HQ, x bg pulak.
Tapi problem laa mau tebus itu sijil… Duti tarak cukup… Kalau x dah lama masuk CIMB. ;P
Pie,
yang aku pelik aku apply sebelah PNB jer….kalo dari aper ko cakap x kan nak amik lebih 3 minggu….aku punya dah lebih 3 minggu dahh…depa x jumpa PNB ke?
ikut experience,branch yg x ramai cust selalunyer depa proses cpat coz nak achieve budget. selalu yg wat lambat2 ni branch2 besar….berlagak skit ler n selalu entertaint client besar2 dulu…
tapi memaner yg lambat tuh kena selalu follow up. bile officer dah muak nak receive call korang,kompom duit dpt cepat….hehehhe…
-hani-
Pie..
ASW ada limit..cuba baca terms kat kulit buku tu..klu tak silap pengeluaran 1 thn cuma 4 kali dan baki min x kurang RM100…beza dengan ASB..boleh tinggal baki min RM10…
RHB memang service dah kureng….awal bulan ari tu dah fax surat utk reduce interest current home loan…still tak de berita..malas nak call RHB..biar diaorg yg call…la nie tgh dlm proses refinance dengan CIMB…klu tak de action…selamat tinggal la RHB…
wanR1…
cuba baca kat website PNB…memang boleh keluarkan acc 1 EPF utk tujuan pelaburan…last year saya dah keluarkan sekali EPF masuk ASW …ingat nak buat lagi…
sama mcm Khalilur…nak terminate/tebus OD ASB kat RHB tak cukup duit..klu ada..mmm dah lama tutup kat RHB dan buat kat CIMB…alamatnya promo BLR-1.25 kat CIMB tu tak sempat la nak dapat…
menarik gak cimb nye promo ni erk.. tp.. masalahnye banker cimb kt tmpt wa ni cam tak besh jerk.. tanye pasal od..cam tak tau sgt.. wa tanye.. agak2 bile leh pakai duit.. tau ape die jawab.. ntah la sy kurang pasti..kadang2 6bln pn lum tentu leh pakai duit tuh..siap tambah lak.. sy pn tak suke keje bank nk..ni tgh mintak resign.. adus.. ape la nye banker.. die pun tak leh yakinkan customer.. cane lah mau wat sale..
ooo .. ada limit pengeluarann kee .. hehehe … aku takde lak keluar kan duit .. masukk jee buat masa niee .. hehehe …
ramaii nye komenn utkk topik niee… wowo .. .ramai org bykk duit rupanyee … heheheheh … count downn .. bonuss lagii 2 arii .. .yahoooo ….
satuu solution bila lakk nak kasii bonuss weeii
tadi check ngan PNB, sesapa yg masuk duit ke ASW pakai EPF tu tak leh pakai method ni…..
wow..banje sy williamlah..awk dpt bonus.
loorr….. ahmad albabb… duitt EPF kita tu .. mana lah boleh convert kee sijill … aduhs… luruss sgt kee ko niee ..atau buat lawakk ….
… EPF akaun 1 .. pelaburann ..mana kita leh suka suka nak gunaa …. kalau masukk unit trust punn… kalau juall balik .. akan di masukkann dlmm EPF semulaa ….
aku cite pasall duit EPF di labur kan dlmm ASW pasall dividend ASW dia lebih tinggii ..kann aku dah kasii comparison antara dividend ASW dan dividend EPF kasii …. bukann paasalll nak buat OD …. ayo yooo ….
sila baca elok elok sebelum buat sesuatuu okayy …….
biasa la tu bro….. sifat semulajadi manusia.. selalunya gopoh…. kalau boleh suma nak cepat saja….. baca pun sekali imbas… tuh yg kadang2 ade yang main sainnnn saja… tak baca terma-terma yg tersembunyi… bila dah terhantuk… nyesal pun tak guna…:)
saje nak tambah rencah.. ASW ni lebey kurang mcm ASB gak.. dolar-to-dolar…i mean RM1 seunit….. tak mcm yg ASN dan lain-lain… harga seunit agak fluctuate…
ASW ni takde limit mcm ASB (limit 200k sahaja)… brape byk duit yg korang ade korang leh masukkan kat situ… last aku check kuota bumi ade lagi RM1.2bilion… so byk lagi peluang tuh…. tapi kuota untuk non-bumi mmg dah abes… so sape2 yg ade RM1.2 bil..boleh masuk lump-sum terus kasi penuh….. hehehehe…
bak kata tuan tanah… ASW is second best option after ASB…hehe..
ASW ( tarikh kewangan berakhir 31 Ogos setiap tahun) … bulan 12 dpt dividen ASB… bulan 8 dpt dividen ASW… setahun 2 kali dividen.. wowwwww!!
p/s: last year 2007 kadar dividen ASW 8 sen seunit kalu tak silap… for the past 2 years sekitar 6-7 sen…. this year? mungkin kurang sket kot… dpt sekitar 6-7 sen seunit pun kira bersyukur..
hehehhe…. aku memang lurus tulus…. takdakla, sambil2 aku call agen nak tambah ASD aku tanya la sekali…. dia pun gelak….. mana la tau kot2 dpt tukar jadi sijil…. lagipun tanya takyah bayaq…. hik2…..
Salam bro pie, buat sijil ASB di PNB boleh siap sehari ke.
yepp .. pemberiann dividendd yg berlainan masa dgn ASB tu lah yg akuu sukaa …. bayang kan lahh… bulannn 1 dptt dividend ASB… lepas tuu bulann 9 dptt lagii dividend ASW … WOWOWOWWOWOW .. best tu … 2 kali dividend dlm 1 thn……
tu lumm kira dividend bank rakyatt …. dividendd dana dana lainn….
hahahahhaah ….
apa pun.. sendiri mau ingatt. ….. rezeki tuhann kasii bukann utkk kita sorangg ….. ingat ingat lah orang yg kurang nasib baikk … yg miskinn.. yg anak yatimm …. insya allah rezeki kitaa lebih berkatt …
RM10 kita kasii … allah akann kasiii berganda gandaaa pada masa akann datangg.g..
yea …. betul tuh…. ingat jugak ke orang miskin, anak yatim… program anak yatim kita cemana taun ni… wat 2x setaun la…. 2x dividen tuh… ehehhe…
yepp kak .. insya allahh.. kita akan buat programm gii rumah anak yatimm ..
kali niee kita akann pergii .. bercutii sambill mendermaa …
gii tidoo kat cheratingg… on the way tuu kita singgah rumahh anakk yatimmm…kat pahangg … bykk yg kita leh sumbangkann ….
. Wowwoow … bestt …
aku baru jer tulis pengalaman aku buat overdraft dgn CIMB kt blog aku, kos2 yang terlibat dan berapa lama aku tunggu sehingga duit boleh start guna. aku dpt blr-1.25, aku tunggu dari start submit borang mmg ada sebulan walaupun aku selalu follow up dgn officer.
silalah lawat
http://matjoe9498.blogspot.com/2009/03/overdraft-menggunakan-sijil-asb.html
ni yg aku suka skali komuniti kat sini… masih lagi beringat cari harta untuk akhirat….
selain dr menderma tuh… jgn dilupa utk berzakat harta&pendapatan… itu lebih afdal dari kita membayar kepada LHDN… hahahahah… marah org lhdn ngan aku….. buat potongan zakat terus tetiap bulan dr gaji… mudah&senang… takyah pening2 sgt…
projek anak yatim kalu nak on… kena put special posting sebulan sebelum pergi tuh…..kot2 ada yg nak menyumbang… aku tak pasti boleh turut serta dalam program tuh…gerak hati rase mcm tak dpt join je….sbb tak lama dah lagi ni…
lepas nie ada nye amall ….
mestii ada…. cumaa jaduall kerjaa agakkk tightt …
aku punya duit baru disburse…kira ok laa masuk 3 minggu…ngam² ngan gaji aku masuk….dah bleh pakai….
hehhehehe..tanya bank nak wat full settelment keta….rupa²nya x bleh bayo pakai kad kedit….melepas aku nak collect point….
salam
aku jem laaa
lps aku tukar sijil ASW 2020 di PNB putrajaya
terus ke CIMB nk buat OD
belakang dia ckp xade OD ASW laaa
so mmg xade ker di sana or branch ni mmg slow
so branch CIMB yg pie buat ni ker je yg ade
plz commet
tq kawan2
wasalam.
tenkiu pie dll…pagi tadi aku dah selamat melarikan $$ dr KWSP ke ASW..huhuhu..boleh la kut nak cover GTR mcm pie lps nie…heheheh
kalo kita nak kuarkan duit KWSP masuk ke ASW procedure camner?kena p PNB dulu ke?kalo dah main UT bleh invest kat ASW lagi ke?
mana lagi elok?ASW or UT…?
rgds
kalau ASB belum penuh.. ASB lagi ok..
UT or ASW … hehehe ….. tak sama ..UT fluctuate .. dann satuu tu tak …
pada aku lakk …. utkk duitt di hari tua kita.. elokk lah di invest dlmm pelaburann yg secure macamm ASW tu ….. at leastt … kita beli RM1…. leh juall RM1 …. di samping dividend yg dia kasii setiapp tahunn..
tapi kalau UT …… ada kess yg beli RM1…. tapii tinggall 50 sen jee se unitt … masakk tu … dah lee tuu duit utkkk hari tuaa …. dah tuuaa nanti duitt tu lakk jadii sikitt … hehehe ..
zarull …
bini aku dah sign pun LO tadii … officer tu siapp datang opis bini aku lagii … bawakk documentt .. siapp dapat free giftt …. pamplett .. semua ada…. service bagus ..
kalau ko nakk .. gi lah cimbb PJ … nama officer tu tengku muzammmell … no diaa … 012-3338808 ….. sila kasii tauu yg ko kawann aaku …. shafiee …… dia tauu lah tu …. pastii dia akan process cepatt cam akuu gakk … dann dptt rate seperti yg aku dptt … hehehehe ..
sesapa yg nak buat ASB Loan … rate sekarang ialah BLR – 1.56% …. boleh ikat sampaii umurr 60 thnn… wowow ….
kalau nak buat loan ASB RM100k … ikatt 20 thn… monthly nye dlm RM605 …..
sila lahh calll mamat tu … cakapp jee korang kawann aku ….. aku bukann dptt apa punn .. tapi sekurang kurang nyee … korang takde lah dptt rate yg lainn … hehehehe …… aku punn dptt speciall serviceee sikitt … datangg bawakk badan jee .. semua nye dia yg urus kann … isi borang pun tak yahh …
bro Pie,
my question:-
kalo kita nak kuarkan duit KWSP masuk ke ASW procedure camner?kena p PNB dulu ke?kalo dah main UT bleh invest kat ASW lagi ke?
mekasih….
BLR-1.56%? Bagus tu. Yg ni unpublished rate ke promosi baru? Sebab masa check last time tu, dia bagi BLR -1.3% je. Ni ada minimum amt ke?
process utkk labur kan duit EPF kee ASW …
memulaa .. korang print lah statementt EPF korang tu .. yg latestt ….
bawakk statement tu pegii kat PNB ….cakap lah ko nak melaburr kat ASW .. sebelum tuu .. sapa yg ada akaun online kat EPF .. checkk lah kelayakkann pengeluarann utkk pelaburann tkk akaun 1 korang berapa ..
kat pnb tu … isii borangg .. pas tuu dia process … settlee …. nanti dia akan kasii surat yg mengesahkann sekiranyee pengeluarann utkk pelaburann kita tu successfulll …..
utkk loann ASB lakk … tu yg rate terbaruu … tu yg officer tu kasii tauu aku lahh …. no badd…. semakinn rendahh sekarang niee …….pada aku … kalau sapa yg tak dee displin utkk menyimpann .. sila lah ambik ASB loann … lepas 20 thn… at leastt kita ada settle tuu duitt …. tapii kalau korang followw mettthodd aku …. positive cash flow darii sewa rumah cober installmentt loan ASB…. mmgg PERFECTT…….. lepas 10 thnn.. .korang refinancee …. settle kann loann ASB tu …. dah dptt RM100k dlmm tangannn …. senanng jee kann ….
tapii semua tuu perlu kann usahaa….. mestii start something darii sekarang lahhhh….
Pie..
2008 seorang pun tak jual balik…
Kalau Pengeluaran EPF untuk melabur, aku rasa korang kena pertimbangkan ASM Investment yang aku buat…
1). Dividen dia memang lebih tinggi dari EPF
2). Aku yang akan uruskan pengeluaran A sampai Z.. tak perlu beratur panjang kat KWSP ngan PNB.
3). Aku rekomen Dana Al Aiman, Dana Syariah yang dah ditubuhkan sejak 1968 beb!
4). ASW tak offer perlindungan takaful, berbanding Al Aiman kalau korang keluar EPF 10,000 korang dapat perlindungan EPF RM21,520 ikut rate semalam.
5). Waris atau korang (kemalangan cacat kekal), dapat duit EPF ngan TAKAFUL… ASW tak dek…
6). Jangan takut harga UT fluctuate… sekarang harga semakin murah… masa untuk beli… harga dah naik balik.. kita jual… macam aku jualkan semua client aku punya investment bulan 2 tahun 2007 yang mana dia orang setahun simpan dah dapat 22%
7). hujung dec 2007 naik 30% tapi aku “paksa” client jual bulan feb sebab tak mau dia orang tamak sangat… 22% dalam setahun.. BANYAK TUH!!
9) 2009 harga makin murah… client yang beli tahun 2008, 3 kali pengeluaran setahun, dipuratakan kos pembelian.
10). Kalau tak keluar lagi EPF untuk melabur… KELUAR LEE SEKARANG!!!!… Sekurang kurang nya setiap kali pengeluaran, Perlindungan Takaful dah dalam tangan…
Maaf Pie.. sambung lagi…
untuk maklumat lanjut ASM Investment, layari:
http://www.asmb.com.my
untuk dapatkan pandangan aku tentang unit trust atau BSKL lawati blog aku:
http://www.sembangsembangunittrust.blogspot.com
tak manis aku bincangkan pasal unit trust aku kat sini.
Maaf Pie, aku buat iklan lak pasal unit trust aku… hehehhe..
aduhss.. abg roslann dah promotee … hehehe ..
Pie,
Sorry lee… ambik kesempatan… hehehehee
tp kan asw lagi mantap.. arr..
aku lak baru gi ambik borg kat kwsp.. dia kata kat bank2 agent boleh betul ker? aku tanya kat maybank staff tu blurr tak tahu apa2??
utk ni kita kena buka accn dulu @ terus guna yg duit dr kwsp tu utk buat accoun.
-sorry kalau soalan kureng bijak .. tp td kat bank kepala singa tu jwpan dia tak bijak.. tu yg bertanya tuu
em.asb loan ni kulo dikira sebagai saving dah tentu la rugi..saving sendiri lagi untung (duit sendiri)..
tp kalau sebagai pelaburan/tools memg bagus banget.dari segi risk, masa yg emas, OPM lain2..rasenya lain2 tak dapat bid lagi kot.buat masa ni la..ni la investment yg tak perlu nak pening2 banget…
terpulang pada cara anda memandangnya..as investor ke bla2…
nak lebih..pening2 sket mencabar jdla bisnes owner…
wowow .. mett .. lama tak nampak
met dah selamat kenduri ke? aritu dok busy buat persiapan..
nanti la den war2kan tarikh sebenarnya..hee.
tp plannya belah ppuan 26/12/09..belah den 2/1/10…papehal insyaallah bulan 5 ni gi risik2 tentukan la bla2..dan lain2..hee.
em.kita ni mampu merancang jo….hopefully semuanya selamat la..
fuhh…belah pom betul2 ujung taun….belah laki betul2 awal taun…power lah met,kenduri lain2 taun…
pasni tunggu man…tunggu peruzz..tunggu topeq…tunggu puding…tunggu syada….tunggu asri…hah..asri lagik?? jeng jeng jeng….
asri??? jengggggg… jemmm sikijappp otak dennn ni… heheheh
insyaAllah met, nnt dah confirm war2kan la.. insyaAllah ujung tahun ni den balik kalu xde aral melintang…
wowow … asri nak kawinn.. wowowo .. hebatttt
Hah! Korang amik katering aku lee…
Hisshhh Iklan lagi!!!
tahniah met…jgn lupe jemput wa skali…
erm.. nk komen pasal topik ni sket.. 2hari lepas wa ade gi pnb tmpt wa.. mmg betui.. asw mmg leh diodkan..sesaje je gatal mulut mau tanye.. asb pn jauh lagik nk penuh..hehe
pasal asb loan lak.. betul lak cakap tuan tanah.. cimb offer blr-1.56%.. spjng tempoh pinjaman tuh..lock in cam bese 5thn..penalti 3% dr ori loan
bank rimau lak offer first three year blr-1.35% .. thn ke 4 n seterusnye blr-1.3% yg islamik punyer takde lock in.. cam konv.lock in cam bese gak..5thn .. rate utk konv n islamik same jerk..
ms kt cimb bank tuh aku tanye pasal od.. die cakap tak dapat info pn blr-1.25%.. die kasik blr-1 jerk..adus.. lain branch ..lain rate ker..??
pahtu wa gi jupe banker wa kt rhb.. syco die.. bile nk trn rate ni.. xmo lawan cimb ker.. die cakap.. skrg mmg diorg takleh kasik.. coz rate tuh la yg bayo gaji diorg.. haha.. diorg juz kasik mampu 95% dr mof.. tuh jerk la kelebihannye yg die tekankan.. hehe
p/s: masa kt bank rimau.. wa tangkap kijang sekor.. harga kijang tgh muroh.. korang tak berminat ke?
peruzz..sila elaborate pasal kijang awak…mana tau pas awak elaborate..ada org berminat…
asri?? heheh.. banyaknya tuah tunggu.. ko tuah bila lg??
sorry tuan tanah.. off topic lak.. heheh..
Kat CIMB pusat bandar damansara dapat blr -1 je.. hmm…
korang gi jer jumpa officer pie tuhh..senang citer…servis pon tiptop….
kalau branch korang kasi BLR-1 jerk..korang kasi contact person officer pie nie..suruh die cakap…kadang2 dierorg nie sengal tak update…
wahh peruzz main “kijang” lak skang… ko amik 1/4, 1/2 ke 1oz?
brape rate dpt smlm? tak silap kawan skang rega berlegar disekitar <RM115/g kat bank rimau laa..kalu public lagi rendah sket….
kalu tgk kitco, trend tgh menurun.. tapi wa tak reti nak analisis market lagi.. hahaha…
baguih2..ade duit lebih labur…..jgn lebur… tapi kalu lebur jadi harta takpe…heheh
weeii … itu rate extend sampaii bulan depann weeeiii …. hahaha .. kalau korang tak dptt rate BLR -1.25% … mmgg tak patut lee …
peruzz.. ko boleh jadi agent kijang.. kat KL.. 1oz mana ada dah.. 1/2 oz pun susah nak cari.. tinggal 1/4 oz je.. tp jangan lupa komisen aku sbb tolong suggest.. hehehe
Wida,
1oz dah takde ke? baru plan2 nak rembat sebijik dua..ke area KL je yang takde…
hoitt … harga emas tghh mahall lorr ..
index emas tahapp tinggii lagii .. …. camm mana mauu beliii lorr ..
kalau takk dodii dah belii 1 kilo emas dahh… dodiii dah stand by RM50k utkk invest dlm gold saja …
hehehehe …
Kl n selangor area bandar xde..xtaula kuala sgor ada ke tak..miri xde..ada certain area kat kedah pun xde..tula stakat yg aku tau..
anyway betul ckp pie tu..skrg emas tgh mahal gile.musim gawat ni ramai tukar portfolio ke emas.demand naikle.harga naik.
tuah.. pasal kijang ni.. rasenye better pakar yg tolong terangkan.. wa masih br ngan kijang ni.. cik wida leh tolong terangkan detailnys..
bro kriggs.. wa tangkap 1oz saje..try kecik2 dl.. mende ni jerk senang bela.. kalo kucing ke arnab ke..payah sket nak bela.. hehe
wowo … org kaya peruzz dah mainn goldd .. wowowo
peruzz..bungkuskan 5kg emas utk aku.
gilak aa tuah.. terus mau beli 5kg.. org nak beli 100gram pn gegel sey..
kalo beli emas 5kg.. itew mutot bosat mau kensel kee.. hehe
orang ada motor besarr … berlagakk lak … hahahah
hehehehe….mana gambo motot besau tuah ek???colour apa ek???wowwww….kaya btoi tuah…!!!!
dah brape milage dah nie tuah…!!!!
tuahh .. cam niee lahh.. timee belumm dptt … mintaa tolong aku bawakk katt kedaii motor ..
bila dah dptt … call aku pun takk nakk …
aduhss ……. nie kahh balasann yg aku terimaa tuahh …
biasa laa… org tgh asyik dilamun cintaaa….. mcm org baru dpt “gf”baru”… “gf lama” ditinggalkan laaa… heheheh ..
kasek la updet sket mutot baru tu bang tuah…. mentang2 masih dara pujaan lagi… layan sorang2 aajeee…
siot arr pie..saje jer bakar aku..mana ada update apa2…citer kat blog mcm aku dh ada motor jerk…haha..siot jerk…
penat mau jawap soklan pasal motor kat YM..sorang demi sorang tanyer…kalau ada..jgn risau..aku suruh ko upload gambau motor aku …haha…tapi loan pon belum tau lepas ke tak
nie lahh balasann nyee .. aduhss.. lepas abiss maduu sepah di buangg … hahaha .. .cariii aku timee ada benda nakk minta tgkk tgkk .. mintaa tolong.. baruu nak carii aku …. nasibb badann .. aku pasrahh saja
wowowow…tuah bwk motor baru sambil galas 5kg emas…tu tak kira lagi bwh seat brp riban sijil ASB + SnP rumah..wowowow
Bila nak upload gambar di atas ni?hee
wowoow … galas 5KG emas .. wowowo ..
5kg = 5000g… wooooooowwwww…. byk tuh ribu2 gram… hehehehhhehe
dengaq cite nombor plat siap ditempah…fuyooo….!!!hebat2…helemt..model apa tuah????jaket alphine star ka???wowwww…jaket ngan helmet…colour apa tuah..????upload lar….mata sudah sakit nie…asyik tunggu..tunggu…
hehehe
no plate bersadur emas 5kg??.. wowwwwww…. heheheh
hahaha….
pie, ayip,kriggs…pakatan menganjing aku nie…hahaha…..
waahh
1gram emaahhh suda rm112-118 skrg..
kalo 5000g ..wooww.. 5000 * RM112 = RM… wooow
mari kire bape duit tuah… banyaknye duit beliiaauu..
wow wow.. tp beliau lagi suka beli emas ke suka masuk asb dengan banyak tu.. hehehehehehehe…
haha..bodohlah..loan motor keje reject…bangang tul officer cimb tuh….setelah mcm2 tanyer,mcm2 submit..last call semula..cakap reject
“encik..encik kene umur 30tahun ketas utk apply loan nie”
bullshit tullah..apesal masa aku apply tak cakap apa2?
dukacitanyer dimaklumkan bahawanya loan motor saya direject..kerana requirement die
umur kene 30tahun dan keatas…sungguh bullshit requirement ini..tak bgtau awal2…
dukacitanyer dimaklumkan bahawanya loan motor saya direject..kerana requirement die
umur kene 30tahun dan keatas…sungguh bullshit requirement ini..tak bgtau awal2…
dukacitanyer dimaklumkan bahawanya loan motor saya direject..kerana requirement die
umur kene 30tahun dan keatas…sungguh bullshit requirement ini..tak bgtau awal2…:(
hahahha … tuah tghh tensionn ….. baruu ko tauu betapa seksaa nye tungguu barangg yg ko inginn kann … sama gakk camm aku dukk tungguu duitt jualann rumah aku .. .yg tak dapatt dapat …
woww.. loan motor pun ade requirement umo ke??? nih loan apa yg ko apply ni tuah?
rhb dah ade offer rate OD baru… blr-1 .. ada sape2 dah penah try wat permohonan kat RHB utk mtk dorang revise current rate(blr+0) dengan new rate (blr-1)…. kalu ade share2 la sket… aku tgh plan nak mohon mintak rate terbaru ni… kalu takmo bagi … wa mau close itu ODRHB… mau tuka ke CIMB… kasi gertak sket…hahahaha…
tuah degill .. aku dah cakapp dulu lagii .. buat PL jee … kan senangg …… apply BSNC jee lah tuahh. .aku leh kasii officer yg incharge tu …
cakap jee nama aku .. mestii dia kenalll … loan GTR … hahahah ..
kriggs…. utk RHB… kita kena apply permohonan untuk tukar dari blr-0 ke blr-1…
semalam dah call officer RHB.. dia suh buat surat permohonan.. tapi tak pasti berapa lama dia proses..
ngada2 lah RHB nie..tukar jer terus takleh ker?bengong…
alamak!!!tuah…sedih dengar loan motot kena reject…baru bermimpi2 nak tgk gambo motot tuah…adoiii…terlepas peluang lagik…takper tuahhh…try plan B…mcm pie katakan…apply PL…
pastu..leh lar mimpi balik…!!!arghhh…ngantuk giler pepagi nie..!!!
dah ada 2nd plan..nnt wa execute…hehehe…
boring cakap dgn tuahh.. .camm cakap dgn dindingg…
dindingg pun dgrr cakapp … hahahaha
silap tempat la aku komen.. aku call branch melawati.. promo -1.25 end of march.. Muzammel ke kata dapat sampai april?
okes confirmed by tengku muzammel.. susah la deal dgn branch laen. deal dgn tg muzammel je..
opiser aku lg best.. tu bukan promosi.. dah mmg jd rate baru… OPR turun or naik lg nnt maybe akan berubah balik sama ada naik or turun… naik turun… naik turun…
wida… ko mention nama aku tak … jheheheheh ..
adoo.. minggu lepas aku dah call dia jugak sbnrnya…dah intro etc.. tadi aku call lagi.. dia tanya.. ohh ni wahida kawan shafie ke? hehehe..
wowow … wida…
muzammell tu single lagii .. hahaha .. ko ngurat lee .. mana lah tauu ….hensemm gak tu …. tengku lagii … hahahahahah
alahai.. lambat la.. dulu masa aku single and available.. xde pulak ko kenen2 kan.. skrg ni sudah ada boipren.. tak dapat la masuk line.. hahaha…
wida dah ade boiprennn…. wowwwww!!!
wow.. wida dah ada boipren? wow…. jangan bgtau boipren awak awak kaya, asb dah penuh, rumah ada banyak, emas berketul2… nanti dia hanya kejar harta awak, bukan awak… pastikan dia jatuh cinta ngan awak dulu baru harta awak…hahhaha….
widda dah ada boyfriendd… orang mana tu … sarawakk ker.. heheheh ..
Salam,
Bole join tak.
Saya ada ciput jer duit kat ASB…banyak dengar pasal OD CIMB tu…
Persoalan saya BILA dapat duit OD dari CIMB kemudian masuk balik duit OD tu dalam ASB..ada untung tak
salam semua BRO Sifo
terima kasih kerana memberi ilmu tentang money management,OD,property mngt, dll…sangat menarik dan berguna,
esok saya akan ke PNB&CIMB utk aply OD..rase2 dh paham sikit2…he
Eeee bro pie..
bila nak buat TT terengganu.. sy boleh arrange kn tempat best.,
ada sapa tau camne nk contact peruzz…email ke…
engku bujal..ni kerabat raje ker ape.. hehehe
bro.. dl tuan pie penah posting.. leh ajak die tt kat mane2(kalo trg tak tau la die mau trn ke dok??heheh)..
kalo mau ajak tuan sifu pie tt kt terengganu..
mun juz prepare.. tempat parking motot beso die yg besh2.. tempat selamat aa..pastu tempat lepaq yg besh2..lain2 keperluan.. tanye tuan punyer badan.. hehehe
bro.. mun duk trg area mane…
boley jerk lepaq2.. pon aku.. 012-9863732
pasal od tuh.. mau wat kt cimb mane?? ktrg??
aku mmg kerabat draja…
tapi dh kena buang istana sbb kuat skodeng dayang2…hehe
andai nye sifu mau TT@KT
akan hamba sediakan tempat baik utk SIfu,
jangan parking,
nasi dagang draja akan kami sembah kan hehehe.
..
OD aku ingat nk buat d cimb kerteh je kot,
apasal cimb KT,ko ada members ke situ?
tuahh…
ada orang nak sponser TT kat KT .. ada berani kee ER6 gi KT…
sangat2 dialu kan… welcang..welcang
kalau Sifu datang TRG,kami akan buat mega TT…
wowow .. TT megaa… mega sales kee niee .. hehehehe…
Bang Pie, Apakah jumlah max yand boleh buat OD against ASW?
setahu saya ASB tu max 200K saje, kalau buat ASB loan 200K penug, tak boleh buat OD utk ASB lah kan?
ASW takde maximum
leh letakk 1 juta pun boleh kalau ada duit ..
ASW takde limit max utk individu melabur kalu x silap….. nak letak brape byk pun tak kisah, asalkan ade duit….hehe… tp bwh ASW ade kuota utk bumi…… last check aritu, kuota bumi masih ade 1 billion++ lagi belum dilanggan….. kalau nak kasi penuh….. langgan ler semuaaa…
wow…ada lagi 1 billion ke belum dilanggan…banyak tu…
hehehe…. org penuh kann asb dulu …baruu pegii kee asw..
haha..betul tu…penuhkan ler asb tuh dulu… baru pk pasal asw pulak…:P
ASW RM1billion++ quota tu untuk Melayu saje, bukan untuk Bumi, Saya Kadazan ni, ku pergi Maybank pegawai kata, dia kata utk keturunan Kadazan tu dibawah katagori “lain-lain” di bawah ASW, “lain-lain” katagori tu hanya 5% saje dan dah penuh….mengape macam tu? boleh buat rayuan kat PNB kah? siapa yang boleh bagi komen?
lonlyplanet, asb dh penuh ker??
lonlyplanet…
jgn tumpu pada produk2 tertentu je.. baru2 ni PNB ade launch Amanah Saham 1 Malaysia… semua org boleh mohon… cubalah …
sepul_besut,
ni mesti kes tak baca abis apa yg ditulis oleh lonlyplanet… ahaahhh!!!
p/s: last week check AS1M masih byk lagi available…
sepul_besut, saya dah penuhkan ASB dengan ASB loan.
krigg5, pasal saya berminat dengan ASW ni sebab boleh apply OD, lepas masuk ASW boleh keluarkan 90% seperti yang dicadangkan oleh adik Pie, then boleh masuk semula ke ASW. AS1M tu tak boleh buat OD, ASdidik yang 100% untuk bumi pun tak boleh but OD…..
AS1M rasanya meletup dividen tuhhh…atleast 1,2 tahun…utk kasi nampak sket 1malaysia….skang tgh poplar..molotup2 1malaysia..takkan AS1M 3% plakkan..malulahhhh
tak tahu lah, PNB CEO kata 1.6Bil sudah dilanggan, dan kaum cina dah habis 50% quota yang diberikan (RM3bil out of total fund size of RM10bil), maknanya, rm1.6bil yang telah dijual, rm1.5bil (atau 94%) dipegang oleh kaum cina, kaum-kaum lain macam tak berminat sangat AS1M ni.
aku letakk kat asw pun pasall leh buat OD .. yeheheh … ada lah dptt dividend sikitt… leh cover interest OD tuu .. wowow ..
tapi interest OD tu dah di cover olehh income lain
yah-lah, yang membimbangkan tu, PNB kata saya bukan bumiputera yang layak melabur di ASW bumi quota. Nenek moyang kami dah ada di Malaysia beribu-ribu tahun, kalau kami tak layak status bumi, siapa lagi yang layak?
sikap PNB tu macam pilih kasih saje….> RM1 bil ASW tak habis dijual pun tak nak bagi beli.
lonlyplanet..saya rasa officer PNB tu silap la.Kawan saya orang Dusun boleh je beli ASB.Cuba awak check sekali lagi.Peribumi consider sebagai bumiputera jugak.Ada officer salah info ni.hehe
mcm kat ocbc bank sekarang ni define hanya malay sebagai bumiputera.saya nak cuba push diorang revise balik definition tu even ambik masa lama.apa-apa pun diorang kena refer balik kat bank negara sebab bank negara yang define term2 penting macam tu utk semua bank.Saya betul2 cadangkan lonlyplanet check balik dengan PNB.Officer maybank tu tak tahu agaknya.rugi lah awak kadazan tapi bukan status bumi.bukan utk asb je, beli rumah pun ada special discount utk bumi.Kalau rumah harga rm300k dengan 7% bumi discount dah jimat RM21k.banyak tuuuu
lonly, saya rasa awak boleh cek balik dgn pnb, mgkn pegawai mebeng tu silap. dah terang2 kuota tu utk bumi..
better checkk dengann pnb……ke setengah pnb jee …. apa kata ko try kat tempat lainn……
betul apa yg missedcall ckp tuh…. bumiputera termasuk org asli, melayu, peribumi sabah dan sarawak… dlm constitution pun ade sebut lebih kurang camtu kalau tak silap……
betul ke PNB yg respon camtu? ke bank yg cakap camtu?? mungkin lonlyplanet boleh semak semula dgn bank-bank lain atau lebih mudah contact terus cawangan PNB berdekatan/PNB HQ terus… apa takrif bumiputera yg digunapakai…. sepatutnya perlu berlandaskan kepada constitution…
p/s: kadazan = peribumi sabah = penduduk asal di sabah = bumiputera … mengikut pemahaman saya la…
dan kalau tak silap saya, kadazan/dusun merupakan bangsa majoriti di Sabah….. boleh betulkan kalau sy silap.
oppss.. xbc abes lonlyplanet y tulis..
baru arini sy tau y kadazan ade isu gak ngan status bumi nonbumi nie.. igtkan klu kadazan or kaum2 kt srwk, sabah tuh dah sah2 dikira bumi semua nyer… sy tumpang simpati gak kat lonlyplanet.. sorg kawan kita pon ada isu bumi/non-bumi time nak convert ASB ke sijil.. hoho..
melabur di ASB tak ada masaalah, masaalah ni melabur di ASW2020. PNB kata untuk ASW, kadazan dikategorikan di bawah non-bumiputera di bawah “lain-lain”, itulah yang sedihkan….
utk beli rumah di KL pun, saya ada masalah, banuak developer pun tak nak beri diskaun bumi, mereka kata Kadazan tu hanya recognised sbg bumi di Sabah saje, tak recognised di semenanjung umpamanya di KL/ Selangor. Sedihlah macam tu.
Hi, pie. U buat OD against ASW kan. adakah kamu buat overlapping OD? misalnya, buat 100K ASW cert, then ODkan 90K dari CIMB, lepas tu masukkan 90K OD tu buat ASW cert yang baru and loan out 81K…..?
CIMB boleh approve kah kalau kita buat macam ni????
camm aku cakap sebelum niee.. buat OD tak tgkk pada comittment … ko nak buat overlapping sampaiii berapa pun tak kisah… sendiri mau ingat … bank dah secure pasall pegangg 10% darii sijill asw …. heheheh….
kalau korangg overlappingg…..kata lah 5x….. dahh 50% dia pegangg nilaii asw kita…kalau akaun tu kantoii .. tak leh byrr interestt… sonang sonang jee bank dptt 50% tu …….so hatii hatii semasa overlap… takutt tersungkurr lakk kat kornerr….
Pie, yang risaukan saya tu PNB tambah banyak tabung tahun ni, mula dengan ASM/ASW2020, dan AS1M sejak kebelakangan ini. Ada orang yang katakan PNB dapatkan fund yang baru daripada PUBLIC, then guna fund yang baru bayar dividend kepada pemegang fund yang lama seperti ASB/ASD……saya takut nanti Pakatan menang pilihanraya, masuk campur tangan PNB dan dapat tahu PNB tu kosong, then kita mampus lah kan????
emmmm ….. duitt koo kat PNB….tapi sijill asb ko dah ada kat bankk …. ko pakai duit OD darii bankk ……kalau PNB takde duitt…. Bank kejar saapa ….PNB kee atau pun ko….
emm…. benda yang melibat kan cagarannie…bank dah kajii lebih detaill .. diaorg bukan simply kasii pakai duit bankk dengann cagarann ASB kalau pnb tu takk de duit ……
apa yg khabar yg kita dengar tuu semua mainan politikk….yang penting kita dah secure simpanan kita…… kalau ikut dioarg… simpannn mana pun tak betulll…heheheh
Pie, boleh saya tahu sama ada Pie buat overlap OD ataupun satu kali OD sahaja against ASW? Selain CIMB, RHB dan MBB ada buat OD against ASW kah?
tu soalan aku malas sikit nak jawapp …. bab overlapp .. ikut lah kekuatann financiall masing masingg …secara teorrii nyee .. dengann package OD rate sekarang …mmgg berbaloi utkk overlappingg…. untungg 3% senangg senang jee ……
ada pro and con dia kat sini …. kalau overlapp saja .. duit OD pun makin susut lee… darii RM100k ASW… buat OD …. Cimb dah pegangg 10% …. pastuu overlapp sekali lagii .. bank pegang lagii 10 % …..terpulang pada masing masing nye matlamatt…… dari pada kasiii bankk pegangg 20% or lebihh .. baikk duit tuu kita invest dlmm properties……20% darii RM100k bykk gak kann …. leh generate returnn lagii tinggii dariii 3% yg dapat darii dividend ASW tu …
ada yg leh pahamm kee .. atauu masihh samar samarr …. better TT jee lah kalauu masih samar samarr ….
Salam, produk ni masih leh buat lagi ke skrg ni?
Thanks Pie, what u had said make sense jugak. If have spare cash better diversified to other asset class…not to put all eggs in one basket, i.e. dump everything to PNB’s fund. Sekarang i baru start investing in property, but sekarang interest rate dah naik, spread jadi BLR-1.x sekarang instead of BLR-2.x%, lagipun ada RPTG of 5%….teruklah…. harga emas pun at its historical height. Share market pun dah naik banyak, any other investment tools yang pie boleh recommend?
emm ..pada aku …jgn lah pasll ada rpgt… atau pun package bank yg naik sikit tu jadii halangan ….. tgkkk lah harga rumah duluu … 10 thn yg lepas …. BLR +++ ,,, sampaii kan 9% pun orangg masih belirumah…buat loan gakk …/…..berapa lakk harga rumah tu … jauhh lebih rendah darii sekarang nie kan…. semua tu kita dah nampakk dahh… tanya jee lah family kita beli rumah yg kita dukk dulu berapa ribuu ….. loann berapa percentt…..
sekarangnie semua benda mahall .. dann makin lama makin mahall … sama gakk camm rumahhh…kalau duluuu RM60k leh buat 1 bijik rumahh teres… sekarang nie nak renovate rumah pun dah RM50k …..sapa yg cepatt re act akan dapat benefitt nye .. tapi sapa yg just nak tunggu dan lihatt… terus kann lah melihatttt dann tungguu…
pasall rpgt tu … 5% tu kira okay lahh …pasall regardless berapa thn hold rumahhh….kalau kita dptt rumah below market pricee ….tak de masalah nakk byr tax 5% tu kan …anggap lah tu sumbangann kita kepada negara… utkk membantu pembangunan negara kita gakk
betul jugak, saya tengah considering sama ada nak beli sebuah rumah baru developed by Sime Darby USJ Height, 2 tahun construction, tak tahu lah value appreciationnya. Pendapat Pie, beli rumah lolong lebih baik ataupun rumah baru dari developer? sebab rumah baru dapat bumi diskaun, freehold boleh jual kepada kaum lain dapat profit….
dua dua ada pro and con nye. Rasa nye aku ada mention dulu..ada advantage and disadvantage masing masing.
pie..nak tanya…time buat pengeluaran epf ke asw tu….depa ada charge ke…bape charge if ada..