Rumah Lelong yang sengitt…
hari niee ramai yangg pegii auction di RHB properties auction di Renaisance hotel jalan sultan ismail … seawall kul 10 pagii aku dahh terpacakkk kat hotell tu … tengah carii carii parkingg motor aku … sekalii budakk hotell tu cakapp abg parking kat depann jee….aku pun apa lagii .. cepat jee aku bawakk motor aku kat depan ….
parking mmg ambik VIp parkingg… pehhh … bebetul depann pintuu besarr tu …. budakk yg jaga pintu masukk tu dukk kerumun kat motor aku … siap cakapp lagii .. management kasii park kat sini kalau motor besarr camm niee … cehh .. sioll jee … cuba aku bawakkk kapcaii … sure kenaa sumbatt kat parking belakang …. hehehe …. ada mamat tu tanya aku ..motor nie tak pakaii kunciii tuu pasall akuu blah cam tu jee lepas park motor …. aku jawapp balik .. takk dee .. tak pakai kunciii …..cuma ada sensorr jee kat aku ..
sampaii kat tempat registeration…. aku tgkk abg maell dah sampaii .. pehh semangat betull … aku tungguu faris datangg …. pas tu baru lah registerr…. punya lah ramai orang .. huhhsss .. kataku saja ada 4 rumah yg nak kenaa bidd …… bykk gakk yang call off… … aku kat bilik ng chan mauu … faris kat bilik tan corp .. dan bri pulakk kat ehsan ….
kali nie aku tgkk sambutan orang masuk auction nie mmgg bykk …….darii pada 4 rumah yg masuk .. semuaa nyee kalah … hehehe …. aku tgkk diaorg nie bid melampauu sangatt .. rumah shah alamm sek 7…. tingkat 5 … darii 45k … sampaii RM85k … gila apa …. low cost jee /…. tingkat atas sekalii tu ….
pas tuu rumahh desa tasikk yang azmii masukk …. daripada RM67k …. diaorg lawannn RM93k … hhahaha …. bengongg betul lahh .. aku nak juall rumah aku .. sub salee baruu RM85k … hahahaha …. apa kejadah lah diaorg niee lawannn …. markett valuee dalmm RM90k sajaa …
satuu lagii rumah mutiara magnaa …. darii rm50k … pegii sampaii rm62k … kalau dahh harga camm tu .. baik korang carii orangg nak jualll direct atas tangann jee .. mesti ada orang nak jualll ……. melampau lampauu lahh diaorg niee bidd …. takk berbaloiii lahh belii lelongg kalau dapaat harga cam tu ….
apa pun bykk lagii rumah rumah lainn .. tapi aku tgkkk ekarang nie mmg tak dapatt harga murah bangatt …..kenaa lah carii kawasann kawasann lainn …. yg ada potensi….
haha aku pun kalah gak mutiara magna .. sabo je la..tapi memang mahal la rumah lelong skrg ni..
cuba lagi la bro…banyak lagi tempat lain yang berpotensi….
apela diorg nih.tak paham2 ker.kalo lelong belila ngan rege lelong. name g lelong,patut leh beli kira longgok2 r.hehe..kalo low cost beli smpai rege 85k,mmg tak masuk di akai.baik beli subsale ja..
Wa pun kalah gak arini..xder rezki..El tq coz bagi laluan kt aku from the beginning..Apapn,wat to do..skali masuk 12 bidder laaa..hehehe..Xsanggup nak bid mengikut nafsu.Insyaallah,banyak lagi peluang2 yg menarik akan dtg nnt..
flat mutiara magna nie org jual dlm 70-85k (kat mudah)…sewa dlm 450-500
aku pun tade rezeki gak. kalah kat bidding tancorp. btw thanks pada faris sbb sudi membidkan utk aku walaupun tau xde komisen. next time bidding aku mesti pilih faris lagi..
Haha..gilo la auction kali ni.. baik angkut subsale je…Farid,takda masalah,tu guna ada networking camni,papehal pun aku mau kenduri kalu turun kemaman..hehe..
ehehehe…power lah auction sekarang
beli rumah kat hotel, sbb tu mahal!!
el.. kemaman kat ner?
agak melampau la..aku raser better cool down dulu untuk beberapa ketika..tengok trend..tunggu lelongan kali ke-2 dan ke-3…nothing to loose pun kalu rege hampir sama ngan subsale..
pada masa yg sama…kena explore tempat2 lain yg leh bagi positive income gak..ubah strategi..
byk lg tmpat x explore…umah teres kt kundang tu mcm panas je..rmai gak yg msuk..bukit beruntung pn ade…kasi try satu kali…
Pada masa depan mungkin ramai bertambah minat beli rumah lelong. Pada masa tu mungkin kena fikir alternatif lain macam beli subsale pada harga rendah.
salam..nampak nya,tengah kegawatan skng ni,banyak jugak lagi jutawan senyap.betul ckp robert kiyosoki tu..jutawan akan simpan duit dan gunakan pada masa yg sesuai,cam skang ni ,tengah gawat pun ramai org masuk bid,,tahniah dan tq PIE atas byk info yg aku dapat malam TT ari tu..
huhs..takpe. Diaorg membeli dgn emosi. Biarkan.
No problem El,kalau smpai roger jerkkkk…Kt mkn knduri kat mamang..hehehe
Pergh… beli ikut emosi. Mmg telah dijangka. Sib baik aku hold dulu minggu tu. Kalau tak mmg tak dapat ler. Nampaknya kena tungu masa & hari yg sesuai utk masuk bid nie… cam org tgh cuti raya ker…. mesti takde orang nak datang bid… ha.. ha…
nampak motor bro pie ari tuh kat depan..puhhh..cun batu!
Bro, apa kata klu bukak kompeni pelelong plak pasnih..haha
bro TT, kalau misalnya kita menang waktu lelong tu . kita kene bayar cash harga rumah tu kat situ ke bro . atau boleh terus dpt loan dari bank atau koperasi yg ada link dengan pelelong tu ?
ttg tukar nama rumah tu pulak makan waktu berape lama ya ?
ini macam punya harga baik la korang beli kat eL aje..developer price tuh.. farid kasik angkat satu..
Alhamdulillah PakCik dapat juga satu rumah pada rege RM95K. MV kat situ lebey kurang RM135k – RM140K. Sewa boley lah dapat dalam RM650 – RM700. Actually budget PakCik dalam RM80 jer tapi MakCik tu nak sangat rumah ni sebab kedudukannya pun dekat sangat dengan rumah kitarang, jadi senang ler nak monitor. Thanks to Faris and client dia satu lagi sebab tak terus melawan…..klau tidak, mau sampai ratus2 ribu nie…kaya ler Apek Tancorp yang lembab u……
bila dah mula lawan bid tu memang seronok.. tengok orang lain angkat tangan, tangan kita pun gatal lak nak angkat… sedar sedar dah lebih MV.
apa pun tahniah tak ikut rentak diaorang.
kaya kan bank je. Kalau lepas ni aku jadi auctioner ok gak. . Sila lah bid above market price .heheg
wooowwww….
hehehehe..kaya..kaya..kaya…pokcik kaya…hehehehe
pada yg berjaya..diucapkan tahniah..pada yg tidak..sila cuba lagik..
note:kawan pong tak berjaya bid..sbb tak p pong bid…hehehehe
ayib. Awk bid orang je lah.
ad yang agkt tgn x turun2 tu..nk wt cmne…dieorg ni cetak duit ke ape…
Bid orang pun boley ker??? Pakcik nak bid ada sorang loan officer RHB masa kat renaisance hari tu atau pun sorang pekerja Tancorp yg jaga kaunter tu…sapa tau berapa RP dia???
boleh tu boleh..tp kene la bwak mak andehnye skali…hehehehe..
sifu pie…
sy skrg nie dalam tempoh pantang…darah manis katakan..hehehehhe
tu pasai sy tak bleh bid umah lelong…sudah kena ikat lor…ahaksss….
tak lama lagi boleh makan nasik minyak ler…
ayip.. mau jurugambar wedding pmc sila bagitau.. haha
Pasal la server kat sini bengong..sampai ati tuduh blog nie porno..!..keke
Access to this URL is currently restricted because of its classification.
URL: http://pmc.freeshoutbox.net/
Content classification: Pornography
sampai hati ini server sekat sama pie nyer sb..keke:
Access to this URL is currently restricted because of its classification.
URL: http://pmc.freeshoutbox.net/
Content classification: Pornography
bro..pie….aku nk g booking rumah kat bndr seri putra….after exit bangi…293k dble stry….1880sq ft, 22X75…pas siap je wa nk jual…agak2 bro ok tak….tis my 4th house….012-3760469…jm jumpa2?arini wa on leave….
pengalaman aku wat rumah auction ada 2 jek…
1)sri dmaansara….auction 30k…wa beli cash…refinance 60k…tenant 300 pmonth….
2)bndr tasik puteri…auction 36k…cash gak,…..jual 60k…..cash $$$
mana dapat cash?saya bkn ank org kaya…lu pikirlah sendiri…hehehe
taklah…sy wat personal loan…. so modal kuar 0!!!diulangi 0!!!!somcamner nk kira ROI?infinity?mmmmrenung2kan…dan selamat beramal….
ADIOS…
p/s : sesapa nk tanya pasal TAX blh le..calling2….cau cin cau….
obeyone…
ko kejja apa … terror pasall tax… leh kasii TT sekalii …
obeyone beli rm293k, mau jual berapa?
obeyone, berapa no. h/p ?
sy ada beberapa persoalan nak tanya dan belajar..
saya nak belajar dari kengkawan kat sini .. bole ke
pie2020:aku mmg keje bhgn tax nie…gomen….hehehe jom TT…errr tp TT tu hape?
amri:leh kite sesama blaja bro….no problemo 012-3760469
Tuah:wa plan nk tolak 370k….ubah sikit…aku booking endlot ….tp tarak tanah tepi….
wah masyuk tu obeyone
ko keje bahagian tax kat gomen
best best
nanti aku call ko nak tanye sikit pasal tax aku
TT= teh tarik
huhuhu
obeyone : keje bhg. tax kat ner ? putrajaya ke selangor ?
joefizi:masyuk skt2 jek…pastu wa dah leburkan sume tu….wat kawen n bisnes lain…ingatkan nk lebey masyuk…rupanya rumah n saham je senang masyuk…lain2 tu sng lingkup…kol2 le….np…kalo den boley jawab…den jawab….kalo dak, hehehe hentam sajale labu….
Amri: wa kat jln duta….ada le skt2 pglmn tax nie…more on company…personal tax tau gak basic2 jek….
wwoow .. amrii … terror taxx… bykk baguss nie orangg … senang senang leh kasiii lepakkk sekalii .. saya bykk benda nak tanya pasall company tax…
pie2020 : no problem bro…keep in touch….rumah aku kat area kg bt muda…utk org2 yg kureng tau..blkg GIANT bt caves….ant sentul n bt caves
emm .. katt weellly tuu .. hehehe . wowow .. lehh beli motor besarr .. ari arii leh gii kedaii ..
hahah deekat gak le…aku slalu repair kete kat komuter sentull…murah beb…
1st time tengok lelong rumah. Dia org macam gamble aje beli umah tu. Depa nak sangat property tsb bukan property murah. Sebab dah jatuh cinta dengan property tsb. Janji dapat… .
kalo nk gamble gi le main poker online…free jek..wat lepas ketagih….har har har harun….ada soalan sikit nie…
1)ada rumah nama mak&ayah aku…MV50k++(dah cash)…aku tanya bank kalo nk cagar amik OD blh ttak?diorg suggest amik homeflexi…rate 3.7% ke 4%….cagar OD jarang buat….ntahle….so aku ingat nk amik homeflexi jek…tp cash tuk lawyer &stamping takde dah….(dah wat booking rumah)…
any idea?
2)dah dpt duit cash 50k tu….aku ingat nk beli rumah lelong below 40k….yele nk duit lawyer lg…,repair…..maintennace offfice….dll
aku harap sifu2 blh tlg rekemenkan kwsan kat aku masa kita TT…heheheh weekend nie pree..
SALAM…..
Hello kawan2, aku selalu jugak follow blog ni. Tapi silent follower lah. Jumpa blog ni pun secara tak sengaja. Ni first time nak mencelah. Hehehe
Aku ada apartment nak tolak kat area USJ1 (dekat dengan Giant USJ & Summit USJ). Below is the detail of the property.
Apartment Subang Permai (USJ 1)
Built Up: 850 sqft, Tkt 4
Leasehold (79 years remaining)
Current rental RM600 (new rental agreement expire June 2011, siap dah ada tenant tu untuk 2 tahun.hehehe)
Selling Price: rm85k (market price dalam RM120k, RP kalau auction sekarang dlm90k, based on brochure kat dlm letterbox)
FYI, Tenant tu dah duduk sana since May 2007, rental always on schedule. Reason aku nak jual sebab need cash for business opportunity.
Sapa2 berminat add YM aku, shamadz72 for more info or kalau nak survey property tu
Kalu macam tu tak yah beli lelong. Apt Shamadz ni lebih murah dari harga lelong. mari kita bid siapa yng oper tinggi dapat umah shamadz ni.
Ingat tip beli propety lelong…. ada tungakan maintenance, tax, air, letrik, caveit dll .
refinance 120k leh dapat RM35k utk beli unit lain atau masuk asb.
Maell,
Apt aku ni tak ada tunggakan Maintenance, air, electric & lain2. Dah settle dah benda tu, cuma 1 aje yang aku minta. Sesiapa yang nak beli tu kena honour rental agreement dengan tenant tu untuk 2 tahun. So kalau beli untuk investment ok lah, tapi kalau beli untuk plan duduk kat sana kena tunggu lagi 2 tahun lah. Ada ok?
Lupa lak nak bagi tau, maintenance charges bulan2 RM85.
Anyway, better gi survey dulu lah. Jangan gopoh… hehehe
TINGKAT 4 SUSAH JUAL SEMULA.
SENAMAN YG BAIK SETIAP HARI
BAGUS KALU ADA PENYEWA DAPAT
ROI 6.6%
rental – less maintenance – cukai pintu/kos belian(pelaburan)
600-85 – 15 = 500 x 12 = 6k/90K
best tgk korang wat investment dalam real estate nih… minat gak nak blaja nih.. tp kena la follow pelan2 dulu… huhuuhuh… xde xperience langsung dlm lelong2 nih…