Profit RM60k lepas 1 thn….
Topik kali nie lebih pada pengiraan profitt hasill darii jualaan salah sebuah rumah aku …….better aku silentt rumah yang manaa .. takutt nantiii ramaii pulakkk yangg masukk bidd kalau area siniii ada keluar auctionn … hehehe .. biasa lahh … ramai yg tak nak exploree kawasann lainn.. harapp kann kkitaa update area mana yang ok kat blog niee …
sapa yang nak tauuu rumah yangg mana .. boleh tanya akuu masa TT nantii … nakk harappp kann akuuu disclosee kat sini .. maybe bukannn satuu ideaa yang baguss …. bukann aku kedekutt kee apa .. .tapiii tgkk saja last auction yangg baru niee … semuaa locationn yang kitaa exploree di bidd dengannn kaww kaww .. abovee market price pun ada …. sampaii kann TBR harga RM120k pun ada orang take upp …gilaaa kee apa … duluuu takde orang nakk lee … aku leh dptt RP senang senang jee ….
pikir sendiri apa kebaikann beli rumah lelong kalau korangg dapat harga lebih kurangg market pricee … baik tak payah beli lelongg … beli kat akuu jee lagiii murah darii lelong lee …. hahahahaha …
okay lahh …. balikk pada tajukk atass ….. rumahh nie aku beli pada sethn yang lepass …. al kisah nyee… bermodall kann 10% darii RP …. aku pun masuk lahh biddingg …. huhss …. alhamdulillah dapatt pulakkk RP … harga masa tuu RM65k …. depositt aku kenaa kasii lebih kurang RM6k ….. okayy lah … maintenance feees ada yg tertunggakk … tapii semua tuu dah dapatt balikk …….MARI TGKK CALCULATION …
| PURCHASE PRICE | 65,000.00 |
| DOWNPAYMENT | 6,500.00 |
| LOAN AMOUNT | 58,500.00 |
| LOAN PLUS MRTA | 60,000.00 |
| MONTHLY LOAN INSTALLMENT | 350.00 |
| MAINTENANCE FEES PER MONTH | 130.00 |
| RENTAL PER MONTH | 650.00 |
| POSITIVE CASH FLOW | 170.00 |
| 1 YEAR POSITIVE CASH FLOW | 2,040.00 |
| SELLING PRICE | 125,000.00 |
| BUYING PRICE | 65,000.00 |
| GROSS PROFIT | 60,000.00 |
| GROSS PROFIT + POSITIVE CASH FLOW | 62,040.00 |
| ROI | 620% |
okay lahh …….. kita ambik actuall duit keluar darii downpayment dan jugakk lawyer feess tuu totall nye RM10k ….. so ROI aku ialahh total profitt RM62k bahagi kann dengan RM10k …. ialah 620% …. wowoow .. best giloss ……. bab lockk inn lakk … loann niee lockk in period dia cuma 1 yearr saja ..so akutakde lah kenaa penalty…. yahhoooo …
utkk kess niee … LO telah pun buyerr signn utkk loann pembeliann rumah niee …. mmgg syokk betulll…… so kalau mainn stockk .. leh dpt nie macamm nye profitt kaaa …. hehehehehe …. takde pun mainn cpo kee …. leh challengee kee niee macamm nye profiitt …….dengann profitt niee .. aku leh cakapp .. aku beli motor besarr percumaa … aku nak beli ketee percumaa pun bolehh … hehehehe .. nak belii bini percumaa pun bolehh .. opssssss .. silapp lakkk … hahahah .. maarah lakk hanii nantiii ….
seemua nak percumaa pun boleh .. holiday percumaa ……..
statementt niee di tujukann katt TUAH ,,,,,, come on lah tuahh .. jggnnn jadiii penakutt … nak beli rumah punn kena tungguu akuu suggestt .. .letihh lahh …. kataa nak belii z750 . .aku dah kasiii jalannn .. dah kasii ruangg tak nak ikutt … letihh lahh bebb …….
nice job bro….aku pun ada gak beli rumah subsale…murah dari mv….PP60k MV 75k….refinance 90% dapat le around 67k…so dpt blk 10% tu….sewakan 450….loan installment around 400…dpt ciput jele…tp pd aku…kalo ada 50bijik rmh camniep[un….kira dah profit tuh…..
moralnya…tak semestinya kite tgk auction jek nk rumah murah2…yg penting kene alert kawasan target kite…than, pandai negotiate ngan owner…
another xtra is…sign jek snp, owner bg aku sewakan rumah tu….so 450X6bulan=???(aku negotiate ngan owner rumah tuk deal camni)lg pun rumah mmg dia dah kosongkan…
renung2kan….dan selamat beramal….
my 1 cent of thaught…..
Encik Pie..loan apa ni..boleh cerita ke..
hehehe…. wida.. awak kenaa belanjaa williamm kalauu nak tauu loann mana … hehehhee
Hehehe..aku rser aku th umah mn yg sifu pie maksudkan nieee…Bestnyer sthn je dh leh dpt 60k…free2 jerkkk..Apapn tahniah diucapkn..
aku pun tahu..hehehe…siapa yg x dpt tahu dari Pie nk tahu jugak boleh…tp ada charge fee ..hehe..tp half aku return balik kat Pie…huhuhu…payah nk follow mcm Pie niii…semua pembelian boleh kt menguntungkan…aku dpt 30% below market pun dh rasa terima kasih dn bangga..
ni kan mcm Pie…tujuannya nyer satu nk motivate org kita how to own more than one property and make profit from it quickly….
yg one year lock in tu aku pun kena blajar.
wwowo .. sapa tauu tuu .. senyapp jee lah yerkkk .. heheheh .. karangg korang gakkk yg nakk lawann sesamaa sendirii … hahahahah
Pakcik nak tau jugak dengan lebih lanjut. Kalau sifu tak nak bagitau kawasan mana tu packcik agree, sebab nanti jadi macam Penara. Tapi bab loan yg lock-in setahun tu, tak rugi kot kalau berkongsi pengetahuan. melainkan ada sebab2 tertentu.
Satu lagi Pakcik nak tanya. Pakcik ada satu property ni. Pakcik beli lelong 84K. MV dalam 150K. Pakcik dah bayar cash rumah ni. Kalau pakcik nak Refi atau cagarkan buat OD, Bank akan iut PP atau MV? Ada tak sesapa yg dapat membantu pakcik dapatkan maximum cash, sebab Pakcik nak beli cash satu lagi rumah yg menang masa RHB megalelong sale hari tu.
beli cashh… thenn financee ikut market valuee.. tu lah kelebihann beli cashh .. Wwowow …. RM150k …. powerrrr
Salam Bro2 smua ? .Gua nk tanya sket .Gua ni SR (silent reader) .Gua ada 1 umah kat Tmn Tasik Semenyih (Sbelah Notingham University) .Rega RM35K Low Cost 2 storey (828kp) 3 bilik smua kat tingkat atas .MV 65K , ada penyewa (..duit sewa lepas buat bayar loan je ) hutang bank lagi 10K ….gua nk mtk cadangan samada nak jual terus @ Refinancekan …Kalu gua jual maknanya gua telah berjaya menghilangkan hutang dr diri gua yg suci bersih ni …kah kah kiok .Tq
Salam bro pie. weh tahniah bro! jeles aku. weh, kalo ada rumah pie yang jual, aku nak booking…hehehhh.. buley bro?
main cpo.. kalo takad modal 1 lot jee.. tak boleh untung banyak cam nii.. pastu jantung debar-debar
tapi main rumah steady jee.. sekali untung 60K.. banyak tuu
untung medium term 620%..wow..setahun je tuh..so sebulan 51.67%..so semua kena pakat2 beli bawah MV..basic rules main lelong..wowow..!!
hehehe .. explore lah kawasann lainn.. bykk ada leer ….
berdarah idung aku
RM60k setahun tu
aku nak jugak
aku nak trylah mencari tempat2 yang best jugak
nampak nye KPI utkk tahun ini dah pun achieve…. ASW RM200k …..wwowow … .
thn dpn ASD plak..segala amanah saham max! woww…
wooww….segala mcm amanah saham?
ASA,ASB,ASC,ASD,ASE,ASF,ASg,ASH,ASI…..ASL(mcm chating)….ASX,ASY,ASZ…
sekiann…pie akan tutup blog die…
poyoss lah awak nie tuahh….
anakk aku dah bukak ASD……..
ASD tu ape
sory la buta huruf
amanah saham didik…syada ada akaun nie….
Woww!!
ko memang hebat Pie…
memang beruntung lee siapa yang selalu gi TT ngan pie…
Teruskan perjuangan… aku sokong…
Tersedak lak aku bila Syada kata “segala amanah saham max!”
apa apa pun.. Tahniah sekali lagi..
Salam,
Kalau guna islamic loan, boleh ke buat untung macam ni? kalu boleh nak buat jugak. Loan konventional ni tak berapa minat.
mggu ni ada TT x?
conventionall orr islamic .. semuanye boleh untung.. in fact sekarang niee .. islamic loann lagii bagus … rate pun rendahhh
kaji..belajar..selidik…jgn tunggu spoon feed je…selalu la singgah bank…amik flyers..tgk website bank..utk promotion dll..kaji listing kat website pelelong dsb..pendek kata…usaha lift kejayaan…
liff kejayaann
aku baru survey loan CIMB islamic….masyuk beb 3.7% jek…FMC lagih…(freemovingcost)……yg bestnye…diorg bagi aku combine 2 flet aku tuk refinance….sbb sebijik 60k jek….dah dua bijik baru leh amik pakej FMC nie….
hehehhe….
wooww…bleh combine2 plak..
BFR- 1.85% kan?
opsss..lupe…CIMB kenekan syarat loan lebey 100k baru leh amik FMC….
baguih ni. thanx pie for kongsi ilmu kalaupun tak boleh kongsi harta hehehe
wowo .. leh combinee .. mestii officer tu bijaakkk….
Sya pun ada beli svc apt kat Neo cyber cYBERJAYA. kalu jual sekarang dah utg 40k.Beli 180K now MV 220K. baru 3 bulan dapat kunci. Modal 2K je. beli dulu 100% CIMB loan (FMC), interest free sampai siap. Belum dapat kunci, deposit PENYEWA dah DAPATutk pasang grill dan lampu/kipas. rental 1.2k – 1.7k. +ve cash flow . student asing banyak duit bayar USD 400 je.
UTAS travel banyak beli disitu.
ROI 2000% .
yup…(BFR )5.55%-1.85%=3.7%…….
boleh tumpang tanye :
1. MV tu ape ye ?
2. FMC tu ape ye ?
harap haraplah boleh ajar saya . saya tengah nak belajar nak jadi hartanah jugak . hehe
Rp tu pulak ape ye ?
sorrylah banyak tanye , tiap hari aku masuk blog ni baca tambah pengetahuan dari otai otai kat sini . tapi masih kurang lagi memahami . nak jumpe . jauh sgt sebab kat timur tengah . antara arab saudi, israel, jordan, sudan .
MV – Market Value
RP – Reserve Price
terima kaish bro keepitreal , kalau market value tu saya faham . harga semasa kan .
kalau reserve price tu mcm mane ye ?
FMC pulak ape ye bro ?
reserve price =harga lelongan bank..auction property je da….
FMC =bank tanggung yuran lawyer tuk finance…(kita takyah kuar sesenpun)
STK….
ahahah … sapa yg tak pastii shortt cut tu semuaa .. nampakk nyee korang takk baca abiss lee blog nie … hahahha
PMC tu apa lak?….Pakcik baru balik dari Apt Sri Bulan milik PMC….okay la sebab murah…tapi kalau PMC dapat tambah Astro lagi cun…sebab chanel TV dia macam hampeh tak nampak gambar…terpaksa Pakcik gi beli DVD Player kat billion sebab anak2 dah bising….diaorng siap bawak DVD katun…kalau pihak PMC up kan tambah DVD player pun cantek gak…murah jer tu.
sorry, saya baru start kenal website ni dari forum ape ntah . tu yg banyak istilah taktau .
takpe, saya belajar sikit sikit.
satu lagi , kalau kita tak keje lagi atau tak bukak syarikat ape ape lagi cuma business online sendiri je . boleh ke dpt finance 90%
obeyone, rhb islamic kasi ibr -1.90% >100k.
“statementt niee di tujukann katt TUAH” melodic klasik seh yang ni…hahahhaha
setelah beberapa hari posting nie diletakkan, baru aku perasan ada statement utk tuah…huhuhuhuhu…
kalau dah pakai er6n, takkan mau upgrade z7, kene pakai sport touring gaks..
iallah cargasss pas nie…
pakpandir
terima kasih atas feedback dan cadangan…akan dipertimbangkan.
syed…kem awek lebanon satukkk!!!!!
ok. Kami akan tambah dvd player.heheh. Tuah. Duit mc bila boleh dpt. Ko dah buat complaint letter ke lum. Letih ah setiap hari aku nak follow up. Apa yg ko buat memlm pun aku tak tau. Dah le duk bujang.. Lain le ada anak kecik, paham gak aku..
awak kan mau kasi letter complaint awak dulu..saya tunggu jugakk…mau ym awak, ym sudah kene block….emaillah..kate mau email..dgn alamat org bank negara lah, pengguna lah…
saya pon mau cepat setel mc, mau makan duit sewa jugeee…
draft lah surat tu dulu. Semua nak tunggu suap. . Tak boleh nak pikir utk buat complaint letter.. Jgn kasi 1001 alasan…tu sikit je. Byk lagi benda lain ko kena tau kalau nak ikut jejak langkah aku. . Boring lah pepagi aku nak hangin…tu kedai pmc kat test function admin. Nanti launch ko complaint tu tak boleh. Ni tak boleh.. Masa test tak nak buat lak..
cehh..nnt aku test lah..ko igt aku masuk office kol 7.20am nie sesajer jer ker..mestilah ada kerja urgent..
draft plak duluu..arituh kate mau kasi…ermmm…
aduhs. Menjawap pulak. Setiap keja yg aku buat ada sebabnye. Aku persoalan kan waktu malam ko. Ko bukan buat apa pun.. Bini pun duk jauh. Tapi busy ngalah kan orang anak 10. Hahahah. Sibuk dgn maria dgn aweks lah. Diner dgn ex gf lah, dgn kawan pompuan. Aduhs .malang belum lah..
malang betul.. Nak buat investment tapi tak nak serius. Cam ni sampai bila pun tak leh maju…pikir lah kenapa aku push ko.. Perjalanan ko masih jauh. Ko boleh berjaya lebih dari apa yg aku ada sekarang. Tapi kalau cam ni sikap ko.. Tak memana beb. Percaya lah cakap aku..
sajer jer menjawap…nnt aku buat…
ptg/malam semalam aku balik seremban lahh….
terima kasih atas tunjuk ajar…
Betul tu tuah….insaflah brader…aweks-aweks brader tu, pas jer kat Pakcik…
rilek beb. Die belum sampai seru lagi tu. Insyaallah dah sampai seru tu, cargas la die jalan.
kalo ada lebey, bak sini 2… huhuu
semua nakk awekkss saja .. citt
fuyoo…kem awek lebanon ye..dahsyat2…awek kenya tak mau ke?matt bleh tolong carik..yg hitam tp menawan..haha
calculation ni mmg menarik..nnt bleh apply..pasni tuah akan cergas la sbb tak payah pikir bini duk jauh lg..hehe
tejaa cubaa backing tuahh… wowow ..
tapi bila dah dukk sama … alasann tuahh. … dukk sama asyik laga pusat jee lahh … hahahahah
haha..adus tak leh tahan ayat ko pie…laga pusat tu~
hahaha…pie lagi suke melucasss dari aku…terutama kalau borak face to face…tak pon ym..hak hak hak…mesti korang tak percaya punya…wakakaka…
uhuhuhhuhu tahniah buat pie keranah dapat raih untung dalam properties buat kali keberapa tah…
Lama gak tak jenguk blog nih sibuk skit dengan kerja renovasi dan projek kerajaan…blog masih menyengat dengan informasi, sensasi dan fantasi.. heheheh
Ala bro pie leks arr … jgn la marah2 kat si tuah tuh…. tulis plak kat sini… tak bes la…member2 lain tgk aper plak pandangan diorang. masalah dalaman kasi call jer dier maki dalam tipon .. kasi bernanah telinga hehhehehe (racun). Kalau kat sini cam tak sesuai la, cam nak cerita kat orang je…. cuma pandangan saya jer…..
Bukan aper lama2 takut org fedup plak.. maklum la kita kan MELAYU….. kalau kita maki kawan dengan perkataan PUK***K kite marah2 dan naik angin… kalau cina panggil kita Ci**i ker Lan**U ker… kite leh senyum….
cuma orang tertentu jee pahammm apa maksud disebalikk kata kata aku kat tuahh…… think positive…. tak leh teriimaa tegurann secara openn …. tu lah masalah orang kitaa …..
nak tegurr tapii nak jaga hati orangg …. hhuhsss … pastuu bermuka mukaaa … huhs ..
teguran pie tu just nak kasi bakar je.. kalu tak bergerak, mmg takde hasil la.. tapi at the same time, dlm bergerak, kena hati-hati.. kene buat informed decisions..
best ko tuah.. bini ko siap bleh offer awek kenya lagi.. jeles aku.. haha..
neocyber tu cm nice je..
aku tengok kebanyakan kite mahu cergas tapi masih tak mampu nak cergas
selepas kaji selidik yang di buat,yang banyak menjadi penghalang untuk kite cergas dan pantas adalah perut kite. perut boroi yang menjadi penghalang.
huhuhuhu
En Tuah? jadi tak JV nie….Untung 300% …
hahaha … perut ko boroii kee
boely kasi quotation ke mau renove shop jadik kinik….. bape leh dapat…. ehehehehhe…..
hehehe..doktor sudah berbicara, mau upgrade ek?
wowow .. kak aida.. nakk buka klinik sendiri … cakap location mana .. saya beli shopp .. awakk sewa sama saya.. murah murahh. … okayyy
kak aida… awakk buka klinik bykk bagus lahh .. tak yah makann gajiii …. kaya kan orang jee .. baik kita kaya kan diri kita.a. .skill awakk ada… saya boleh jadiii penguruss klinikk … amacamm .. mauuuuuu
takde nye nak backing…cuma kesian sbb sifu selalu hangin je ngan dia
ape ayat pie tu??..saya tak paham..
bird, saya offer saja berani..lgpun saya tahu..awek kenya bukan taste tuah nye..tuah suka ala2 MO saja..huhu
teja… ayat apa yg awakk tak pahamm …
laga pusatt ker… heheheheheh
waduh asri..silalah pm2 gua jerk..sumer org cakap secara umum jer dgn gue kat sini..siot jerk…teja pon..sms jerk..hik hik hik
wah… ada org offer mau jadik manager saya kah…. huhu… saya mau bukak kinik tp takut2 lagi… duit lum cukup wat modal ni….
berapa modal. Saya boleh injek.
perh
hebat betul
ape lagi kak..da ade org nk injek tu…
saya pon mau injek sket2.
awak injek lain lah yerk tuah.. Kak aida. Sila study camne nak apply jadi panel..
EDa… psttt..psttt… hahaha..
Menarik ni. Dah la untung banyak, lepas tu setiap bulan waktu tengah invest dapat income dari sewa lagi. Saya mesti pilih. Apartment area Penang banyak lagi yang boleh dapat bawah sikit pada market value.
wowow .. tu orang kaya sudah psst psssst … hahahah .. awak ingat kak aida tuu awekss kaa …..
saya lainn… dia sudah lantikk saya jadii manager diaa .. wWwowoww…
kak aida..sila buka klinik sendiri.. saya bagi sokongan mural.. hehe..
pie.. sebagai manager, musti awak perlu assistant manager kan.. hahaha..
wida … sila sakit sakit kan dirii aawakk .. supaya boleh gii klinik kkak aida.
wowow … saya mestii ada assistant manager… hehehe .. amacamm kak … mauuu kaa …… kalau mauu proceedd kita ada doctorr yg ada klinikk sendiri kat sini … atauu pun ada sorang member .. ada 8 klinik dia manage… leh kasiii ushaa dia … heheheh ..
aik.. aku tak komen lg rupanye..konon2 bz la ni.. hehe..beshnye dapat umah camni,.rase cam tau jgk area mane ni..leh try usha2 laa.. hehe
dr aida.. sy pn mau injek dana jgk laa.. rm 100 cukup ker??
teja..aweks kenya tak laku la…proses pemutihan dan penjernihan memakan kos yg tinggi..buang karan je..mesti abang tuah tak pandang hatta sebelah mata sekalipun..hehe
dr aida..buka klinik kat bangi..kapasiti penduduk tinggi..customer ramai..lebih2 lg yg nak MC…:)
proses pemutihan sila rujuk kes mikel jackson.. huhu
(dia ni sempat masuk islam kan? konfus jap…
nk sedekah al-fatihah ke x ni?)
kat bangi dah penuh dgn az zaharah dgn an nur.. Kena buka jauh sikit.. Kak. Saya dah tanya member saya. Rm80k dah cukup utk setup klinik. Amacam .mau ke..
okay kee tak kak … hjeehehehe … racunn racunnn
wow… 80k ke, kira bukak sbg kinik cawangan membe awak tu ke…. ready panel ke…. muahahhahah…..
wowww! mau bukak klinik pulak… jgn takut2 k.aida… ramai jek yg mau tolong injek…*wink* heheh
kalau susah2 mau pk….. koop kasi setup satu klinik, taruk and sumbat itu dr.aida dlm itu klinik… hehe, x cukup, minta bantuan dr dr.sarimah …. heheh
mula2 buka klinik, pastu bukak private hospital plak … wowwwwww!!
klinik PMC.. @ klinik KOHARTA..
wowwww
pie, mlm ni ada tt tak?
algu..ko mau naik kl ka?
algu … aku gerakk ke melaka nie malamm ….
esokk kalau free .. datang kondoo aku …
bling2
mikel jakson dah tak putih lagi… dah pucat!
adoi.. aku mlm nih nk turun KL..
igtkan ada tt..
ahad mlm baru balik mlk..
ehhhehheehhee
salam..
hai bestnye dengar cerita jutawan pie. sy baru nk bergembira hasil jual rumah yg sy beli lelong last month. blom start ape2 dh ade buyer. malangnye, loan buyer tu pulak reject psl rumah yg sy nk jual tuh x smp setahun sy bli…adoi la..ni nk try approach bank lain pulak..btw, mmg camtu ke polisinye?xleh ke jual rumah kalu x smp setahun beli?
emmm … loann buyer kena reject pasalll rumah tak sampaii 1 thn… tu pelik tu ….. hehehe …. biasa nye loann reject pasall comittment pemohonn tu tinggi
Saya minat rumah teres yg dilelong website aams.com.my. Macamana nak dapat maklumat pelelong supaya saya masuk bid tak lalu dia punya agent.
tolong bagi jalan utk sya masuk bid tanpa melalui agent…
maell,
boleh je daftar dgn aku …
masuk auction sendiri tapi register dgn aku…free je..
kalau dapat commission, kau dapatlah sikit…
kalau nak guna khidmat satu solution pun ok…
wow. Register free. . Saya mesti pilih.
rumah lelong yang aku beli tuh… tak pindah pindah lagi sampai laa nih…
abg roslan byk duit. Tak pe.
silap tuh pie…
tak dek duit nak bayar lori pindah barang…
mintak izin linkkan blog ko dalam posting terbaru aku..
link kat mana tuu abg roslann … kasii urll .
tuanbri,
pemilik pemandu teksi dan isteri yg jahit pakaian dan banyak anak dah keluar ke dari umah yg sdra menang bid tu?
Sya kan suport 1 solutn. akan register dengan dia.
dari blog sembang sembang unit trust aku…
ke posting profit 60k selepas 1 tahun nih..
a’kum semua….. utk tuan rumah…pie…. kalau kau bukak tajuk UNTUNG jek…mesti beratus komen….heheheh…. kalau bab lain…slow jekkk…
heheh…
ok aaa…
astro
Bila nak tolong Aku Beli Rumah?
boleh jee nak beli rumah
pie..ada x umah under market value nak jual kat aku…bawak 60K ok la..
emmm…..hehehe .. rumah yerkkk ….. satt nakk pikir yg mana nakk let goo ….
Wahhhh…tuantanah nak jual rumah…..bersedia utk bid…heheheh…mari mari..mari… ( kasi racun tuantanah…)
1st time baca blog ni. memang now ni tengah cari2 rumah lelong. tq tips yg diberi. baru je refinance rumah, hsbc bagi BFR – 2.4% (pasal depa tahu my clean record). Dapat cash RM300k tak tahu nak buat yg mana nih 1) beli rumah baru 2) beli tanah bungalow 3) beli bisnes 4) cari ‘pasal’
AyKay, beli rumah baru nak tak??cun punya tempat. Harga cun utk bumiputera(aku anggap ko ni bumiputera la). Contact aku 019-3390536
wahh… byk tuh duit Aykay.. 5) sedekah.. hehe..
wooww.. memang banyak duit beliau.. refi rumah dapat 300k?? wooww… kayos giloss bro aykay..ape lagi.. cargass
tanam duit dalam tanah..siramm.. nanti dier berbunge2 ..buah2… lagik banyak duit.. hehe.. jgn maraaa aa..
bagus gak kalo leh sedekah sedikit pada yang memerlukan.. nnti DIA kasik balik.. siap bertambah2 lagiik.. insyaALLAH..
kalo ade duit 300k.. banyak mende leh bwat tuh..pelbagaikan..odkan.. emas(pokli).. tanah(hafizal aka juruukur).. rumah(pie..faris).. cpo(putra)…ape lagik.. macam2 adaa..
ps: nama2 dalam kurungan tuh.. sifu bagi bidang tuh… leh nuntut ngan diorg..hehehe
Assalamualaikum…wahh seronok baca blog pie2020.Banyak info,guidance dan lebih practical.Aku pun nak share citer kat sini supaya lebih ramai yg berminat melabur dalam property drpd buang duit kat mana2 x tentu hala.
1) First property aku beli kt casa indah 2 damansara bulan Dec 2006.Keluasan 1215sf.Purchase price RM288k(facing golf dan 2 carpark).Bulan 10 ni insyaAllah kuar CF. Harga developer sekarang utk unit yang sama ialah RM369k.Kalau tambah carpark rm15k.Cadang nak jual.Oleh sebb masa beli dulu ada discount bumi 7%, so nak jual nnti pun bagi discount jugak untuk bumi.
2) Second property beli secara percuma..tapi sekarang masih dlm proses lagi.Alahh..strategy ni dah biasa orang guna.Beli condo pantai hillpark melalui agent rm195k.Keluasan 1020sf.Dapat agreement dengan owner untuk markup dalam SPA rm220k….Loan 90% dapatla rm198k…ada lebih rm3k utk byr kat lawyer.Hehehe….best beli umah free…yang ni nak kasi sewa RM1300. Lepas 3 tahun abis lock-in nak refinance utk liquidate capital gain.
Sekrang nak belajar2 beli n jual umah auction dengan Encik pie…bleh ke??