Sign SNP…
ari ni kejaa aku jumpa lawyer jee .. ada 2 orang lawyer aku jumpa arii …….. maklum lee ada tambah rumah.. mestii mauu jumpa lawyer lorr ……borak borakk dengann lawyer berkenaann dengann kelewatann rumahh yang aku juall…. ada jee yang takk settle …. soo kali niee dah mmgg bebetull finall stage…. sudah advicee… tinggall tungguu bankk disburse balance cash aku saja …
akuu cakap kalau tak dptt next weekk aku mauu samann tu lawyerr. .. hahahah … gelakk jee kitaorgg … walaupun gelakk gelakk aku ada kasiii tarukkk sikit lahh …. ayo yooo … dah berapa bykk aku terlepas peluangg utkk invest di sebab kan cash aku tak dptt lagii …. opportunity loss …….
benda simplee jee …awall aku dpt duit aku … awall lah aku investt … ada banyakk peluangg yg aku dukk pandangg jee pasall dahh tak de capitall … takpe lahh tu semua rezekii …. kalau dah tertulis rezeki kita takattt tu .. takat tuu jee lahh.. jgn tamakkk … insya allah nextt time ada lagii .. tul takk ….
untuk rumah yang aku dah jualll .. loann dah tutupp … insurance mrta tu boleh lah aku claimm refundd … aku tak tau lahh berapa lama masa ambik utkk dpt kan cashh hasill darii terminate mrta tu …. tgkk jee lah nanti ….. mmg dapat sikit jee.. tapii semua tuu pun duitt gakk … boleh lee berjalan berjalann dengann tu duit pun bestt … heheheh ….
yg terbaruu ialah aku signn snpp atas nama pmc … maksud nye company yg beli rumah tuu …… tgkk lah flow nye macamm mana … aku malas nak berharapp pasall loan loan niee … dahh boleh agakk outcome dia apa … cuma semua tuu perparation utkk thn depann …. lepas bulann 4 jee … buat financiall statementt.. company ada assett … ada transactionnn…. ada profitt ….paid upp capitall rm300k …. belasah jee lahh apply loann … kalau tu pun tak dpt gakk … kasii tutupp teruss lah bank bankk kat malaysia niee … cammm cipann jee semua nyee ….. historical record aku takk pernah ada problemm paymentt …… evenn company nie pun clearr darii loann …. tu pun tak nak kasii peluangg …. baik tak yah ada bank lahhh….. mungkin gakk company nie bumiputra…. asall ada jee perkataan bumi … mmg semua jadiii takk bestt ….. nak apply loan susahh… nakk juall rumah bumi lot pun susahh… nakk apa jee lahh punn payahh……. malas lah nak cite pasalll bank nye hall .. yg pastii nye bankk adalah utkk orang yg kaya kaya jee … orang vipp .. orang politikk … orang orang kenamaan…….. utkk orang orang yg average camm kita niee … tunggu jee lahh korang nye comittment tu sampaii ke tahapp nyee …. sure bankers tak herann nyee …. heheehehe…
ari nie aku dpt cekk … redemption sum terlebihh bayar …… aku tak tauu lah lawyer ambik statement as at bilaa utkk advice bayar loann aku tu .. sampai kann rm3k terlebih byrr …. 2 kess rumah aku terlebih bayarr … camm hampas .. nasib baik lah bank tu refund kat aku …… kalau takat ratus ratus takpee lah gakk …pasall maybee masa aku byrr duit installment loan tuu ..time tu akaun aku tuu dah closee……tu yg terlebih bayarr …. tapi yg nie lakk sampai beribuu ribuu terlebih byrr …. peehhh .. apa lah agakk nye diaorg buat kejaa..
aku dalam process liquidated assett asset aku utkk rollingg beli yang lainn …… rasa camm sayang nak juall .. tapii kena lah lett goo utkk carii yang lainn…..thn depann leh check balik berapa aku layakkk utkk apply loann ….. loann dah clear sikit senang nak masukkk loann baruu .. tambah lakk gajii bulanan pun dah lain sikit …. hehehehe …..banker ada offer aku personall loann berdasar kann statement bankk …. tapii dapat sikit je .. tak berbaloiii utkk aku ambik sekarangg ….tungguu projekk next year lahh … baruu best sikitt ….
sesapa nakk JV orr nakk proposee apa apa busines or projekk .. leh direct deall dgn aku … pasall aku pun bukann ada kerjaa sgt ….sekarang nie dah free bykk masa….. kerja tu ada … cuma masih boleh lagii utkk nak monitor lain lainn peluangg …….. jgn memaluu ..jgn segann utkk jumpaa …….
aku first lak …
bro ..citer pasal bank nih ..mmg tak abis la bro.. manyak birokrasi.. gov kata nak tolong dgn fund.. tp bank mcm hampeh…. bila orang pinjam ahlong marah… abis bank tak nak tolong camne??? haiya manyak susah la… hehehe..
JV aa…. banyak la.. tp nk JV modal sendiri pun mau ader.. insyaAllah thn depan ader rezeki… kita bole JV la bro…
emmmm….biasa lah kerenahh bank …. tgkk aku pakaii t shirt….cam cam statement dia minta…. siapp tak leh percayaa yang cam mana income leh jadii bykk … berapa bykk rumah company awakk manage….
camm siolll jee kan …..
aku jatuh tempat ke 4
tu laa pie..tertarik dgn perengggan last ko tuh..kalo ko rasa ada apa2 projek yg nak jv dgn aku, aku sudi jerr..aku pun dah beku nak buat ape untuk hujung tahun nih..kalau ade yg fast return(<6 bulan,aku lg suka..hehehe)..od aku pun masih dara lagi..aku apply max, tp xpakai..
p/s aku silent reader ko aku rasa dah hampir dua tahun…
salam.. bro pie.. biase nyer lau kite beli umah sub sales ni amik masa yg lame ke?.. hari tu saya p sign snp.. lawyer tu kate amik masa dalam 2 hingga 3 bulan .. atau leh cepat sebenarnye..
yepp .. betull tu …
aku nye kes niee .. 6 bulan pun aku tak dptt duit lagii … sabarr menantiii …
ilham82…memang lama…kalau leasehold lagi lama…..saya punya pun dah 6 bulan…lawyer cakap dalam bulan ni dapat la kot..tapi memandangkan bulan 12 ni banyak pulak cuti….lagi lama la nak tunggu….nak tunggu consent dari majlis perbandaran la…consent pejabat tanah laa…macam2 hal…
yeke.. erm tgh pening pala ni.. owner tu nak gune duit lak..erm tapi leh x kiter kuar duit epf kiter smbil tunggu lawyer tu.. hehehe.. sorry nak mintak tunjuk ajar..
heheh ,,, selamat menunggu lah yerkk . penantian satuu penyeksaann
razzaqp ..
pesal lah ko jadii silent darii 2 tahunn.. ayoo yoo ..
kalau tak .. mestii ada projekk yg aku dah jv dengann ko …
sapa nak projekk flipping rumah dengann aku .. boleh jee … modalll ada sikit utkk jv beli cashh.. thenn jualll lahh…
kalau ko dah signn snp … dah sign letter offer utkk loan rumahh.. boleh jee keluar kan epf ko tu …
salam pie…leh kawan jumpa demo tak??
bile free??
salam..betul tu pie,bank ni cam hampeh jer,baru ni aku ada apply od vs unit trust kat public bank,diorg cal aku ckp tak bleh lulus sbb laporan CCRIS tak cantik,aku p print CCRIS ,aku tengok semua kosong2 jer…pastu diaorg bagi alasan komitment tinggi plak..tapi tak per,aku pun dalam proses jual umah ..mintak2 boleh sign s&p secepat mungkin sblm kena tax tahun depan…
ayip. Anytime ko leh jumpa aku. Call je. Nak jumpa mlm ni pun ok kat area kajang. Aku malas nak gi jejauh pasal esok maybe aku gi utara.
daud. . Bank kalau comitment tinggi diaorg malas nak justify. Pada hal kita boleh kasi collateral kalau diaorg nak..
ada mini TT ka?ker ayip ada rahsia mau cakap dgn pie?
tuah sila hadir sekali.
mlm nie…sy call awak pie…tuah…sila hadir jua…
ada perkara penting…hehehehe
ada projek besau nak jv ni… Boleh aku menyibuk ,.. tgh free gak ni..
Hari-hari duk rumah dah bosan pulak. PiE bila turun melaka kasi calling.. Kita ngeteh
ok emansys. Saya call awak nanti. Tuah. Sila dtg mlm ni.
mau nyebuk gak ini malam boley??
tuah 1..tuah 2…tuah 3…
sila hadirkan diri…ngeh3…
As Salam.. Pie.. aku silent reader ko… time rehat tghhari musti aku tgk blog ko… tp aku pernah jumpa ko ngn hanan kt pantai puteri.. ko belanja aku makan roti john ikan bilis, tq sgt2… aku pun dah start berOD atas bimbingan ko .. tq again… tak sabau nak tunggu ASB niii… cuma bab nak beli rumah lelong masa lom sempat lagi.. Aku pikir ngn buat kerjasama ngn PMC sket.. projek HOMESTAY.. Insyaallah bulan 4 tahun depan (Kalau ada rezeki) aku g sambung belajau selama 3 tahun… so aku nak jadikan rumah aku sebagai Homestay dibawah pengurusan PMC.. rumah aku kt Taman tasik Utama berdepan dgn MITC … rumah teres satu tingkat…
peruzz.. sila datang sekali … nanti awakk termakan racunn utk beli motor besar..
wahh…. makin ramai yg termakan racun pasni…hahaha
p/s: nnt wa balik, jom kita “window sopping” kat moto millia… mauuu? huhuhu…
oo.. mau bincang pasal muto bosat kaa.. alamak.. aku tak leh join la itu macam… ayipp..tuah.. seme ade muto besoo..ayoyoyo..
salam semua..actly aku dah lame jadi silent reader blog ni..alhamdulillah, in 5 months time aku jd silent reader ni dah 2 biji rumah auctions aku grab kat melaka..both already tenanted with +ve cashflow..thanx alot to all sifus for ur guide and knowledges!dalam mase terdekat ni, aku nak buat 1 homestay kat melaka.dekat dengan mitc.semua dah ready.jz masuk furniture je.hope pmc dapat bantu untuk manage
salam pie, saya pun silent reader dah lebih setahun…tak pernah bersuara dlm mana2 posting. tapi kali ni, offer untuk jv dlm posting ni irresistible…saya ada modal sikit2 kalau nak jv dlm flipping rumah lelong, tapi dgn RPGT yg telah diperkenalkan semula oleh gomen, viable lagi ke option ni ? sifu mesti lebih tahu…hope boleh jv dengan sifu Pie dlm masa terdekat ni…
mie… tahniahh. anda telah memula kann langkah yg bijakkk ..
kiaglo …
hehehe … projekk JV …….. kasii calling dann jumpaa dulu
salam sdr pie..saya pun silent reader hampir 2 thn dah..berkat ilmu yg pie & sifu2 kasi kat blog ni saya dah beli 2 bijik rumah +cash flow..terima kasih bebyk..pie nak tanya ckit :
1) mcm mana prosedur nak claim refund mrta utk rumah yg kita dah jual?
2) adakah pihak insurans akan byr jika kita tau (tak claim)??
pegii serender polisii kat company insurance tu jer… berapa lama process.. aku tak pastii .. bergantung pada insurance company gakk .. ada lambat.. ada yg cepatt
rie667, aku punya kes refi, bank yg surrender polisi aku.. lps dia surrender x sampai sebulan dah masuk duit balance tu..
ok..tima kasih byk2 utk sdr pie & walan yg sudi berkongsi pglaman korang…
gud nite….