Melaka Homestay dan Resort ,,, murah dan selesa…
Posting kali nie lebih pada nak promote homestay di melaka , resort dan jugakk tiara beach resortt di port dickson ..
memandang kann cutii sekolah pun dah bermula .. ramai yang plannn utk bercutii … seperti biasa .. ada orang mmg betull nye lastt minitt baruu nak bercuti …
kat sini aku nak sharee gambar gambarr darii homestayy melaka ….di pantaii klebangg…. ujungg pasir … bukit katill .. .ayer kerohh… pantaii puterii …… semuuaa unit ini lengkapp dengannn furniture…. siapp aircondd… astroo … ada BBQ set…. ada gakkk kerusii urutt badann …. ada unit ada siapp dengann dapurr ….. kalau nakk lebih lanjut lagii boleh lah masukk di www.pmcresort.com
sementara tuu di port dicksonn .. tak perluu nakk cite bykk .. kat tiara beach resortt.. famous dengann water park dia lahh… kat serii bulann … pantaii teluk kemangg…..
sekarang ini kita sudah buka di terengganuu … tak lama lagii di kuantann … dann seteruss nyee akann openn di langkawii …. tercapai gakk hasratt aku nak tgkkk tempat tempat lain ada homestayyy… …… aku plann utkk buat bajuu khas utkk nak promote pmc resorrtt… percutinn yang berbaloii .. penginapann yangg murah dann selesa…. nanti designn nye akan aku upload kann lahh…. aku tak leh kasii free .. pasall nie baju mahall gakk … ala ala F1 nye baju gituu … hehehehe … ..
apa pun layann dulu gambar kat bawah okayy…
utkk booking boleh calll tuah… 013-3931828 … atau calll aku .. 012-4720207.. atauu pun calll muratt 013-3627077 … atauu calll peruzz 012- 9863732 ,, atau pun hana 013-2919163 …. nak tgkk lebih detail leh masukk website pmc resort jee … www.pmcresort.com
tahniah pie atas kejayaan PMC Resort…project budget hotel kat melaka pulak next..huhu.
pakej percutian PMC menbantu rakyat malaysia berjimat.
Syabas..kembangkan lg. homestay ke kelantan, perlis, penang , johor,selangor n …..
tahniah, dasat PMC resort ni. aku salute!
aku pegang motto IBM/Microsoft(tak ingat mana satu), “SHOOT THEN AIM’
tembak baru tengok sasaran. kalau nak adjust sasaran tapi tak tembak, jawabnya lebih mencarik sasaran je la haha
ada satu insight dan mintak pandangan semua tentang property investment ni……
aku dok ter pk tentang sejauh mana property ni akan naik harga dan bila agak2 property boom akan end up dengan bust(aku rasa mcm dah dekat).
aritu ada market correction pada property price even di area golden triangle klcc.
harga tanah/rumah naik harga bergantung kepada locational value(lokasi tanah/rumah).speculator dan companies yg membeli property bagi tujuan investment ‘menyebabkan’(as if this is the ‘factor’) harga naik dan terus menaik. kenaikan harga ni ada setengah orang kata kerana inflation(yes inflation is one of the factor) but since kenaikan harga property IS NOT PROPORTIONATE(tak sejajar) dengan kenaikan gaji, peluang pekerjaan dan bisnes2 produktif, menyebabkan the BUYING POWER affected. kuasa membeli tidak sejajar dengan kenaikan harga property ni. kalau kita tengok economic cycle ni beyond BNM/central bank’s control.
kredit yg senang gila diberi oleh bank skarang ni(tengok aje la offer CIMB, public bank, RHB etc) boleh menyebabkan property BUST. kalau skarang rate interest memang rendah(bank liquidity memang tinggi banyak cash) so orang berebut beli property(especially untuk investment), so aku ASSUME penjual boleh ‘memilih’ PEMBELI. so harga property agak tinggi(aku surf mudah.com dan tengok harga2 lelong rumah yg RP adalah sama dengan MV sebenarnya unless dah lelong 2-3 kali).
aku mcm rasa skarang kene berjaga2 bila nak terjun beli property ni, mcm aku rasa dah nak dekat saturated, dah nak bust.
once bila BLR naik, interest pinjaman bank naik(lack of liquidity pada bank), bertimbun kes lelong dan pembeli rumah tak mampu nak service loan, di sini akan wujud lebih ramai PENJUAL dari PEMBELI. masa ni lah pembeli PILIH penjual. so property bust, harga property rendah.
so ada pandangan tak korang, adakah property skarang ni tengah falling ke atau tengah recover? atau dah nak capai klimaks hahah
aku nampak skarang rate bank memang competetive, fix deposit pun rendah dividen nya(bank tak nak orang simpan cash di bank sebab bank tengah banyak cash) so in a way aku nampak property tengah naik harga nak sampai ke cycle BUST.
tapi adakah patut kita menunggu dan on hold untuk beli property dengan assumption PROPERTY BUST akan berlaku atau property akan terus naik harga meninggalkan aku kesorangan di bumi gersang ni hahah
because i do believe in investment, TIMING IS EVERYTHING…
inysa-Allah kembangkan lagi homestay..lebih murah dari hotel..selesa seperti di rumah sendiri…saya mesti pilih..:)
Terbaik la pie.. mmg leh gak cari resort murah2 kalau datang sana.. boleh aku bwk honeymoon nnti time kawen.. hehe.
Wow sudah ada di melaka, negeri sembilan, terengganu, nanti pahang, kedah.. ni baru 1Malaysia ni..
pehhh… ni kata kata bodekk kee … heheheh …
langkawi pun akan ade??? best bestttt!!!!
chunn bro. ini entry paling byk gambar. every picture tu letak description skit baru org tahu which homestay which resort
Pie.. aku nak balik bulan 3 ni..kalau boleh nak jumpa ko la.. nak borak2/mintak nasihat sket.. nnt aku calling2 aa..tq..
congrats bro.. sng nak g langkawi lg..
cuti sekolah misti fully booked nih..
wida.. awakk nak jumpa saya boleh jee ..
saya mauu makann cili crab kat williamm ..
bolehh..
tanpa plumbum …
setiapp yang berlaku ada pro and con nyer…
terpulang pada kita utkk menilaii dann ambil tindakan yang sewajar nyee. ..
pada aku kalau markett low dann mediumm niee .. harga pproperties takde fluctuate kaw kaw punn…. belii sekarang… pastuu turunn harga 20-30% ….. camm susah jee ..
darii case study kita…. beli rumah lelong yg below market pricee… boleh jual balikk dengann keuntungann ..
terpulang pada masing masing .. nak tungguu harga jatuh kee .. biar kann saja kee ..
atau tak yahh ambik pedulii ….
Plumbum.. macamana nak bust..kalau demand lebih dari supply.. Malaysia banyak budak muda.. banyak baru kawin.. cuba tengok taburan penduduk Malaysia.. yang budak kecik berapa.. yang muda berapa.. yang tua berapa.. tu belum masuk illegal immigrant/student oversea or expatriate lagi.. demand tu insyaAllah ada kat area2 yg OK.. demand satu kawasan tak sama dengan kawasan yang lain.. tak boleh generalize kan..
Lagi satu pasal apa harga hartanah kat area KLCC jatuh..sebab tu hartanah mahal.. berapa banyak demand boleh ada.. target kat expatriate n orang kaya2 je.. ni banyaknya jadi mainan orang2 kaya utk speculate harga je.. masa ekonomi tengah down.. macamana nak speculate harga.. yang peliknya.. kenapa harga rumah orang kebanyakan ni steady je malah masih naik lagi.. kenapa orang main rumah lelong boleh untung lagi..
huhu cili crab..nnt sy mintak map sama awak la ye pie..
wida… wokeyy…. saya akan puasa sempenaa awakk openn tablee. ….
saya tauu apa soalan yang awakk nakk tanya.. hahah .. mestii pasall CPO … heheheheh
wah..lps nie k.wida lak terjun cpo..mane joefizi nie..lame x nmpk..bz beli umah ke..bila nk jump cpo?tnggu hana ek..tujuh lapan taun lg..heheh..(nie ckp org yg xde duet,tp berangan nk ade duet.)hhihi..:)
pie and wida trimas atas pandangan anda… slamat maju jaya pmc resort. wa mesti singgah…. ada diskaun ka? kehkeh
aku tengah survei property kat Sbg Perai..kot2 bole buat homestay..BNM kata ada kemungkinan property bubble..so, tunggulah ntah2 ada property cheap sale nnti..
pie, aku ade beli buku dr ko, tp xdpt lagi,.. try ko cek2 ke mcm mn.. heheh.. teknik pro asb,,, budak baru blajo..
salam..
masa cuti sekolah nie mmg ramai yang cari homestay coz bercuti bawak family..apa pun tahniah pada pie n the geng..aku akan follow dari belakang slow..huhuh
Tahniah pie…makin hebat ni..saya ikut slow2 je..
yazid
try checkk balikk .. login pakaii id ko tu .. kalau tak dpt gakk kasii tau ..
aku rasa kite ke tambah satu homestay kat seremban,n9 lah
untuk mewujudkan satu malaysia
pakdeen.. umah pakdeen yang banyak tuh.. leh muatkan utk 200org x?? ade chekgu ni ..tanye.. nak sumbatkan 200org(pelajar+chekgu) dihomestay tuh…kalo pakdeen leh sediakan.. sy akan kasik no.kontek chekgu tuh…
joe… sila buatkan homestay di seremban.. baru tau besh ke x besh jadik tokey homestay cam bro pie… hehe
xdpt jugak la pie.. aku da login n aku da cek dlm email aku.. xda ape2 email or link yg ko bg..
yazid…
email kat akuu … pie@pie2020.com
nanti aku send tuu document ..
Aslm. Nak tumpang tanya pada otai-otai yang biasa jual beli rumah ni. Kalau kita jual rumah, apakah kos lain selain daripada kos legal yg kita kena bayar dan kalau pembeli tu nak mark up kat SNP, ada extra kos yang kita kena tanggung jugak ke?
Tkasih.
okeh, aku da email da pie.. ko cek la..
ronin..skang rumah bawah 5 tahun kene cukai keuntungan…so kalau penjual bijak..dia takkan buat markup sNP tuhhh…
kos extra lain..sila yg lain2 tambahh..wa belum pernah jual rumah.. hehehe
citt .. penjuall bijakkk .. tak kasii mark upp ..
akuu juall rumah kat ko . .berapa bykk dah ko mark upp ..
Tuah, rumah aku dah lebih 5 tahun so takkan kena cukai keuntungan rasanya. Buyer tu nak mark up SNP sebab nak dapatkan extra cash. Selagi aku sebagai penjual tak kena tanggung extra cost sebab SNP di mark-upkan, aku ok je. Tapi kalau ada cost tambahan, aku kena charge balik kat buyer lah sebab dah effect aku punya net profit.
So Sifu Pie, ada apa2x maklumat lain boleh share tak pasal jual rumah ni?
nampak gayanya awak kurang bijak pie..wakakakaka….
dgn anak murid pon nakberkira ngehngehngeh …sila reply pertanyaan ronin tuhhh…
mari3…
kita pakat tdr h/stay…
kasi pening hana&peruzzh&tuah..
peruzz..umh pakdeen x leh sumbat 200 org satu masa, peruzz ni mcm lah umh pakdeen byk …uhhh umh peruzz & geng leh ar, sbb byk doh…nakal …peruzz…hee2..
Pakdeen.. apa blog pakdeen hari tu..saya suka.. tp tak simpan pulak link dia.. harap dapat share ye..
aku dpt da pie. tq..
wida,terima kasih.Blog pak deen biasa2 je>baru belajar berblog.Link http://deengk.blogspot.com
pakdeen..200org student…mana tau..sebuah rumah leh sumbat 20org ker..kalo leh..cukup laa.. hehehe..
woww.. wida.. mau jadik menantu pakdeen lak ke.. hahaha.. nyakat kau lakk.. hahahaa
hehe peruzz..aku akan jawab macam ni..cukup2lah dengan apa yg ada..hahaha
PakDeen, saya dah add dlm list link saya..terima kasih
EmasdanTanah.com
wida,mekasih byk…peruzz, nak sumbat student 20 org tu leh..tapi sian gak..pakdeen ada buat sumbat keluarga orang kenduri kahwin,,sian diorg tidur gelimpangan dlm umh tu..sian2..
PakDeen, saya ada sekeping tanah lot kat sebelah Maktab perguruan Batu Rakit. Kalau buat rumah sewa dua pintu, ada potensi yang baik tak untuk dapat penyewa?
Ronin,sangat di alu alukan.Untuk disewa kat maktab skrg memang tak cukup rumah.Rebut peluang jika ada tanah,dari kosong saje baik buat rumah pelaburan (sewa), Student maktab memang cari rumah.Lokasi amat baik.
Terima kasih Pakdeen. Nanti saya survey costs untuk start projek rumah sewa ni. Kalau balik Tganu, mungkin boleh TT untuk tanya lebih lanjut.